Sourcieux-les-Mines
Joli Bocage
Bouygues Immobilier
- T2 → MAISON
- 44 → 104 m²
- 41 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 189 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sourcieux-les-Mines
1 programme neuf à Sourcieux-les-Mines. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 41
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sourcieux-les-Mines
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Sourcieux-les-Mines, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Sourcieux-les-Mines
2 754 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Sourcieux-les-Mines
3 402 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Sourcieux-les-Mines
2 098 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Sourcieux-les-Mines
40 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Sourcieux-les-Mines
41 248 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Sourcieux-les-Mines
6 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Sourcieux-les-Mines
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Sourcieux-les-Mines
82 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sourcieux-les-Mines
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sourcieux-les-Mines (69)
+1.6%
+48 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sourcieux-les-Mines. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sourcieux-les-Mines
Prix au m² constaté
2 754 €
médiane
min · 1 344 €max · 5 465 €
Sourcieux-les-Mines · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+4,8 %
À Sourcieux-les-Mines, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sourcieux-les-Mines
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sourcieux-les-Mines
5,9 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 754 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 754 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 754 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Sourcieux-les-Mines — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sourcieux-les-Mines · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (137 700 €)
25 m²
1,7 ans
69 k€
50 m²
3,3 ans
138 k€
75 m²
5 ans
207 k€
prix médian 2 754 €/m² · revenu médian 41 248 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sourcieux-les-Mines : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sourcieux-les-Mines · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,2 %Locataires 16,3 %
- 3 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 5 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Sourcieux-les-Mines · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 754 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
3 402 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Sourcieux-les-Mines, la maison se paie 23,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sourcieux-les-Mines au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sourcieux-les-Mines · démographie
Dynamique de population
2 098habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,4ans
- Revenu médian
- 41 248€/an
- Taux de chômage
- 6%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sourcieux-les-Mines selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
41 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sourcieux-les-Mines.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Sourcieux-les-Mines
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sourcieux-les-Mines ?
Sourcieux-les-Mines, une ville dynamique aux portes de Lyon, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette commune du Rhône présente de solides perspectives de rendement. Le taux de…Lire la suite
Sourcieux-les-Mines, une ville dynamique aux portes de Lyon, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette commune du Rhône présente de solides perspectives de rendement. Le taux de propriétaires élevé, près de 82%, témoigne d'un marché immobilier stable et attractif. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, de nombreuses opportunités sont disponibles à proximité, vous permettant de bénéficier des atouts de Sourcieux-les-Mines pour votre investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Sourcieux-les-Mines pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 41 logements à Sourcieux-les-Mines, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sourcieux-les-Mines progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Sourcieux-les-Mines : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sourcieux-les-Mines
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sourcieux-les-Mines ?
Comptez environ 2754 €/m² pour un appartement neuf à Sourcieux-les-Mines. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sourcieux-les-Mines ?
1 programme neuf est référencé à Sourcieux-les-Mines, soit 41 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sourcieux-les-Mines ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sourcieux-les-Mines ?
Les biens neufs à Sourcieux-les-Mines démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Sourcieux-les-Mines est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sourcieux-les-Mines ?
Parcourez les programmes neufs de Sourcieux-les-Mines et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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