Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Soustons
6 programmes neufs à Soustons. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 27
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 5 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Soustons
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Soustons
Maison à partir de 85m² à Soustons
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 111 m²
- 1 terrain · 672 m²
à partir de 343 000 €
Plus que 3 lots
Soustons
Domaine du Vicomte - BRS
Pichet
- T3 → T4
- 67 → 85 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 196 730 €
Plus que 2 lots
Soustons
BLEU DU SUD - VILLAS BRS - T2
Nexity
- MAISON
- 85 → 87 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 268 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Soustons, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Soustons
4 042 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Soustons
3 843 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Soustons
8 445 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Soustons
49 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Soustons
29 597 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Soustons
14 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Soustons
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Soustons
66 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Soustons
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Soustons (40)
+15.4%
+600 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soustons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Soustons
Prix au m² constaté
4 042 €
médiane
min · 2 148 €max · 6 191 €
Soustons · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,2 %
1 an
−2 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,1 %
À Soustons, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +30,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Soustons
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Soustons
3,9 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 4 042 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 042 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 042 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Soustons — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Soustons · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (202 100 €)
25 m²
3,4 ans
101 k€
50 m²
6,8 ans
202 k€
75 m²
10,2 ans
303 k€
prix médian 4 042 €/m² · revenu médian 29 597 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Soustons : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Soustons · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,6 %Locataires 31,5 %
- 36 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 3,8 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Soustons · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 042 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
3 843 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Soustons, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Soustons au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Soustons · démographie
Dynamique de population
8 445habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 48,6ans
- Revenu médian
- 29 597€/an
- Taux de chômage
- 13,7%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soustons selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Soustons.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Soustons
210 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Soustons ?
Niché dans les Landes, Soustons est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,445 habitants et une évolution positive de 1.6%, la commune offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son âge moyen de 48.6 ans et à…Lire la suite
Niché dans les Landes, Soustons est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,445 habitants et une évolution positive de 1.6%, la commune offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son âge moyen de 48.6 ans et à son revenu médian de 29,597 €/an. Le taux de chômage de 13.7% témoigne également de la bonne santé économique de la ville.
Pour les amateurs d'immobilier neuf, Soustons présente des opportunités intéressantes, avec des prix au m² abordables pour les appartements (4,042 €/m²) et les maisons (3,843 €/m²). De plus, le taux de propriétaires élevé (65.6%) démontre l'attractivité du marché local.
Idéalement située, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement à proximité. Soustons s'impose donc comme une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un marché dynamique et rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de Soustons pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 27 logements à Soustons, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Soustons progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Soustons : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Soustons
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Soustons ?
Comptez environ 4042 €/m² pour un appartement neuf à Soustons. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Soustons ?
6 programmes neufs sont référencés à Soustons, soit 27 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soustons ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soustons ?
Les biens neufs à Soustons démarrent autour de 5 000 €.
Le neuf à Soustons est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Soustons ?
Parcourez les programmes neufs de Soustons et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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