Immobilier neuf à Stains

176 logements dans 7 programmes neufs

Dès 171 100 €7 programmes
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Avec une population de 40 600 habitants et une évolution positive de 0,4%, la ville de Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, présente un profil démographique attrayant pour les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de 33,4 ans témoigne d'une population jeune et dynamique, un atout majeur pour le marché du logement neuf à Stains.

Bien que le revenu médian annuel de 17 052 € puisse sembler modeste, le taux de chômage de 17,6% offre des opportunités intéressantes pour les programmes immobiliers neufs à Stains. En effet, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses zones d'activité et d'emploi, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs compétitifs.

Sur le plan de l'immobilier, Stains affiche des prix au m² abordables, avec une moyenne de 2 304 € pour les appartements et 2 542 € pour les maisons. De plus, les loyers au m² avoisinent les 17,5 €, ce qui en fait une destination attractive pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Stains.

Bien que le taux de propriétaires ne soit que de 26,6%, la ville de Stains offre de nombreuses opportunités d'investissement grâce à sa proximité avec des programmes immobiliers neufs situés à moins de 15 km. Cette accessibilité aux nouvelles constructions fait de Stains une destination intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

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Chiffres clés de Stains

Prix m² appartement
Stains
2 304 €
Seine-Saint-Denis
3 442 €
Île-de-France
3 279 €
Prix m² maison
Stains
2 542 €
Seine-Saint-Denis
3 427 €
Île-de-France
2 842 €
Population
Stains
40 600
Seine-Saint-Denis
1 714 104
Île-de-France
14 527 048

À propos de Stains

Code postal93240
DépartementSeine-Saint-Denis
Population40 600 hab.