Hauts-de-Seine · Île-de-France

Immobilier neuf à Suresnes

1 programme neuf à Suresnes. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
8
logements
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1
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dispo imm.
1
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438 000 €
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Programmes à la une1 bon plan
  • Programme METAMORPHOSE
    Suresnes
    T2 → T445 → 103 m²Livraison T3 2026
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Programmes neufs

Programmes neufs à Suresnes

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf METAMORPHOSE à Suresnes
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Suresnes

METAMORPHOSE

VINCI Immobilier Promotion

  • T2 → T4
  • 45 → 103 m²
  • 8 biens
  • Livraison T3 2026
à partir de 438 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Suresnes, comparé

Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Suresnes
6 767 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Suresnes
7 240 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Suresnes
48 932 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Suresnes
38 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Suresnes
51 863 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Suresnes
10 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Suresnes
27 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Suresnes
37 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Suresnes

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Suresnes (92)

-10.0%
-746 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Suresnes. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Suresnes
Prix au m² constaté
6 767 €
médiane
min · 4 408 €max · 8 734 €
Suresnes · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−4,4 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
−13,8 %

À Suresnes, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,4 % sur 1 an, −13,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Suresnes

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Suresnes
4,7 % brut
loyer 26,7 €/m² × 12
÷ prix 6 767 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 767
Loyer / m² · mois
26,7

Rendement locatif brut estimé à Suresnes avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Suresnes · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (338 350 €)

25 m²
3,3 ans
50 m²
6,5 ans
75 m²
9,8 ans
prix médian 6 767 €/m² · revenu médian 51 863 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Suresnes : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Suresnes · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 37,1 %Locataires 60,6 %
2,4 %
Résidences secondaires
6,8 %
Logements vacants
33 %
Logement social
89 %
Appartements

61% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Suresnes · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 767 €/m²
Loyer/m²
26,7 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
−4,4 %
Maison
7 240 €/m²
Loyer/m²
26,2 €
Rendement
4,3 %
Sur 1 an
−0,2 %

À Suresnes, la maison se paie 7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Suresnes au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Suresnes · démographie
Dynamique de population
48 932habitants+0,1 % sur 5 ans

49 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
37,9ans
Revenu médian
51 863€/an
Taux de chômage
9,6%
Ensoleillement
1 859h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Suresnes selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Suresnes.

2
2 pièces disponibles
sur les communes de Suresnes
438 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Suresnes ?

Nichée dans les Hauts-de-Seine, la ville de Suresnes offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 7 km de Paris. Avec une population de 48,932 habitants et une évolution positive de 0.1%, Suresnes attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans…Lire la suite

Nichée dans les Hauts-de-Seine, la ville de Suresnes offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 7 km de Paris. Avec une population de 48,932 habitants et une évolution positive de 0.1%, Suresnes attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf.

Dotée d'un revenu médian de 51,863 €/an et d'un taux de chômage de 9.6%, Suresnes est une ville dynamique, où il fait bon vivre. Ses prix de l'immobilier restent abordables, avec des appartements neufs à 6,767 €/m² et des maisons neuves à 7,240 €/m², offrant ainsi de belles perspectives de rendement locatif avec des loyers moyens de 26.7 €/m².

Profitant d'un ensoleillement généreux de 1,859 heures par an, Suresnes est une ville verte et agréable, avec de nombreux parcs et espaces de loisirs. Ses programmes immobiliers neufs permettent aux investisseurs de bénéficier des dernières normes de construction, d'une qualité de vie optimale et d'un dynamisme économique local propice à la valorisation de leur patrimoine.

Avec un taux de propriétaires de 37.1%, Suresnes offre un marché locatif attractif pour les investisseurs dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, la ville de Suresnes constitue une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Suresnes pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 8 logements à Suresnes, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Suresnes progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 859 h d'ensoleillement par an à Suresnes : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Suresnes

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Suresnes ?

Comptez environ 6767 €/m² pour un appartement neuf à Suresnes. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Suresnes ?

1 programme neuf est référencé à Suresnes, soit 8 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Suresnes ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Suresnes ?

Les biens neufs à Suresnes démarrent autour de 438 000 €.

Le neuf à Suresnes est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Suresnes ?

Parcourez les programmes neufs de Suresnes et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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