Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Suresnes
3 programmes neufs à proximité de Suresnes. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 470 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Suresnes
Aucun programme à Suresnes pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Paris
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 70 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 1 050 000 €
Chiffres clés
Le marché à Suresnes, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Suresnes : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Suresnes
6 767 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Suresnes : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Suresnes
7 240 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Suresnes
48 932 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Suresnes
38 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Suresnes
51 863 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Suresnes
10 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Suresnes
27 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Suresnes
37 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Suresnes
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Suresnes (92)
-7.6%
-561 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Suresnes. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Suresnes
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
6 767 €
moyenne
min · 4 408 €max · 8 734 €
Suresnes · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+3 %
1 an
+1,1 %
2 ans
+2 %
5 ans
−9,9 %
À Suresnes, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,1 % sur 1 an, −9,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Suresnes
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Suresnes
4,7 % brut
loyer 26,7 €/m² × 12
÷ prix 6 767 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 767 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 767 €
Loyer / m² · mois
26,7 €
Rendement locatif brut estimé à Suresnes — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Suresnes · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (338 350 €)
25 m²
3,3 ans
169 k€
50 m²
6,5 ans
338 k€
75 m²
9,8 ans
508 k€
prix moyen du marché 6 767 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 51 863 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Suresnes : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Suresnes · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 37,1 %Locataires 60,6 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 6,8 %
- Logements vacants
- 33 %
- Logement social
- 89 %
- Appartements
61% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Suresnes · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 767 €/m²
- Loyer/m²
- 26,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
Maison
7 240 €/m²
- Loyer/m²
- 26,2 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +2,4 %
À Suresnes, la maison se paie 7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Suresnes au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Suresnes · démographie
Dynamique de population
48 932habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 49 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,9ans
- Revenu médian
- 51 863€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 1 859h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Suresnes selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Suresnes.
9
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Suresnes
490 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Suresnes ?
Nichée dans les Hauts-de-Seine, la ville de Suresnes offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 7 km de Paris. Avec une population de 48,932 habitants et une évolution positive de 0.1%, Suresnes attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans…Lire la suite
Nichée dans les Hauts-de-Seine, la ville de Suresnes offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 7 km de Paris. Avec une population de 48,932 habitants et une évolution positive de 0.1%, Suresnes attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf.
Dotée d'un revenu médian de 51,863 €/an et d'un taux de chômage de 9.6%, Suresnes est une ville dynamique, où il fait bon vivre.
Profitant d'un ensoleillement généreux de 1,859 heures par an, Suresnes est une ville verte et agréable, avec de nombreux parcs et espaces de loisirs. Ses programmes immobiliers neufs permettent aux investisseurs de bénéficier des dernières normes de construction, d'une qualité de vie optimale et d'un dynamisme économique local propice à la valorisation de leur patrimoine.
Avec un taux de propriétaires de 37.1%, Suresnes offre un marché locatif attractif pour les investisseurs dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, la ville de Suresnes constitue une opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Suresnes pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Suresnes, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Suresnes progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 859 h d'ensoleillement par an à Suresnes : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Suresnes
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Suresnes ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 6767 €/m² pour un appartement à Suresnes (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Suresnes ?
3 programmes neufs sont référencés à Suresnes, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Suresnes ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Suresnes ?
Les biens neufs à Suresnes démarrent autour de 470 000 €.
Le neuf à Suresnes est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Suresnes ?
Parcourez les programmes neufs de Suresnes et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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