Plus que 2 lots
Tassin-la-Demi-Lune
Botanik
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T4
- 25 → 89 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 165 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune
3 programmes neufs à Tassin-la-Demi-Lune. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 165 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Tassin-la-Demi-Lune
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Tassin-la-Demi-Lune
Le Pavillon de l'Horloge
Marignan
- T2 → T4
- 41 → 76 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 240 300 €
Chiffres clés
Le neuf à Tassin-la-Demi-Lune, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Tassin-la-Demi-Lune
4 464 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix m² maison
Tassin-la-Demi-Lune
5 333 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Tassin-la-Demi-Lune
22 819 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Tassin-la-Demi-Lune
40 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Tassin-la-Demi-Lune
44 639 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Tassin-la-Demi-Lune
10 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Tassin-la-Demi-Lune
16 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Tassin-la-Demi-Lune
52 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Tassin-la-Demi-Lune
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tassin-la-Demi-Lune (69)
-7.5%
-357 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Tassin-la-Demi-Lune
Prix au m² constaté
4 464 €
médiane
min · 2 845 €max · 6 551 €
Tassin-la-Demi-Lune · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−0,3 %
1 an
−0,3 %
2 ans
−1,4 %
5 ans
−6 %
À Tassin-la-Demi-Lune, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,3 % sur 1 an, −6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Tassin-la-Demi-Lune
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Tassin-la-Demi-Lune
4,3 % brut
loyer 16,1 €/m² × 12
÷ prix 4 464 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 464 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 464 €
Loyer / m² · mois
16,1 €
Rendement locatif brut estimé à Tassin-la-Demi-Lune — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Tassin-la-Demi-Lune · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (223 200 €)
25 m²
2,5 ans
112 k€
50 m²
5 ans
223 k€
75 m²
7,5 ans
335 k€
prix médian 4 464 €/m² · revenu médian 44 639 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Tassin-la-Demi-Lune : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Tassin-la-Demi-Lune · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,2 %Locataires 45,3 %
- 3 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 11,3 %
- Logement social
- 81 %
- Appartements
Tassin-la-Demi-Lune · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 464 €/m²
- Loyer/m²
- 16,1 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
Maison
5 333 €/m²
- Loyer/m²
- 16,4 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À Tassin-la-Demi-Lune, la maison se paie 19,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Tassin-la-Demi-Lune au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Tassin-la-Demi-Lune · démographie
Dynamique de population
22 819habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 23 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,1ans
- Revenu médian
- 44 639€/an
- Taux de chômage
- 10,3%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tassin-la-Demi-Lune selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tassin-la-Demi-Lune.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Tassin-la-Demi-Lune
165 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Tassin-la-Demi-Lune ?
Située dans le département du Rhône, Tassin-la-Demi-Lune est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 22,819 habitants et une évolution démographique positive de 0.3%, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour…Lire la suite
Située dans le département du Rhône, Tassin-la-Demi-Lune est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 22,819 habitants et une évolution démographique positive de 0.3%, cette commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve.
Le revenu médian élevé de 44,639 €/an et le taux de propriétaires de 52.2% témoignent de l'attractivité de ce marché immobilier. Les prix au mètre carré sont également compétitifs, avec une moyenne de 4,287 € pour les appartements et 5,445 € pour les maisons. Le loyer moyen s'établit quant à lui à 16.0 €/m², offrant un rendement intéressant aux investisseurs.
Située à seulement 15 km des principales opportunités immobilières des communes voisines, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'un accès facilité aux programmes neufs du secteur. Avec un taux de chômage de 10.3% et un ensoleillement annuel de 2,175 heures, cette ville conjugue qualité de vie et potentiel d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Tassin-la-Demi-Lune pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 6 logements à Tassin-la-Demi-Lune, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Tassin-la-Demi-Lune progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Tassin-la-Demi-Lune : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Tassin-la-Demi-Lune
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Tassin-la-Demi-Lune ?
Comptez environ 4464 €/m² pour un appartement neuf à Tassin-la-Demi-Lune. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 3875 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tassin-la-Demi-Lune ?
3 programmes neufs sont référencés à Tassin-la-Demi-Lune, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tassin-la-Demi-Lune ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tassin-la-Demi-Lune ?
Les biens neufs à Tassin-la-Demi-Lune démarrent autour de 165 000 €.
Le neuf à Tassin-la-Demi-Lune est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Tassin-la-Demi-Lune ?
Parcourez les programmes neufs de Tassin-la-Demi-Lune et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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