Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Tosse

2 programmes neufs à Tosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
10
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
197 000 €
dès
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Programmes à la une
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Tous les programmes neufs à Tosse

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Tosse : 19 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 205 000 €.

Programmes neufs à Tosse, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Tosse à 15 min en voiture des plagesMédicis Immobilier Neuf205 000 €3
Terrain à partir de 500m² à TosseMaisons Mca355 000 €16
Programmes neufs

Programmes neufs à Tosse

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Tosse, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Tosse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Tosse
4 053 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Tosse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Tosse
4 808 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Tosse
3 455 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Tosse
44 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Tosse
35 651 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Tosse
8 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Tosse
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Tosse
73 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Tosse

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tosse (40)

-4.9%
-201 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tosse. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Tosse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 053 €
moyenne
min · 2 198 €max · 5 094 €
Tosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,6 %

À Tosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Tosse

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Tosse
4,0 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 4 053 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 053 €
Loyer / m² · mois
13,4 €

Rendement locatif brut estimé à Tosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Tosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (202 650 €)

25 m²
2,8 ans
50 m²
5,7 ans
75 m²
8,5 ans
prix moyen du marché 4 053 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 651 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Tosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Tosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,1 %Locataires 24,4 %
9,8 %
Résidences secondaires
6,6 %
Logements vacants
3,1 %
Logement social
14 %
Appartements
Tosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 053 €/m²
Loyer/m²
13,4 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−1,9 %
Maison
4 808 €/m²
Loyer/m²
13,6 €
Rendement
3,4 %
Sur 1 an
−1,7 %

À Tosse, la maison se paie 18,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Tosse au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Tosse · démographie
Dynamique de population
3 455habitants+4 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,9ans
Revenu médian
35 651€/an
Taux de chômage
8,3%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tosse selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tosse.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Tosse
205 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Tosse ?

Tosse, une commune des Landes au charme indéniable, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4% et un revenu médian élevé de 35 651 €/an, Tosse offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires de 73,1% témoigne de…Lire la suite

Tosse, une commune des Landes au charme indéniable, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4% et un revenu médian élevé de 35 651 €/an, Tosse offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires de 73,1% témoigne de l'attractivité du marché local. Profitez de l'immobilier neuf à Tosse et de ses programmes neufs à proximité pour investir dans cette ville dynamique, bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2 109 heures par an.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Tosse pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 10 logements à Tosse, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Tosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Tosse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Tosse

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Tosse ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4053 €/m² pour un appartement à Tosse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Tosse ?

2 programmes neufs sont référencés à Tosse, soit 10 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tosse ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tosse ?

Les biens neufs à Tosse démarrent autour de 197 000 €.

Le neuf à Tosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Tosse ?

Parcourez les programmes neufs de Tosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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