🏗 Terrain + maisonPlus que 5 terrains
Tosse
Terrain à partir de 500m² à Tosse
Maisons Mca
- MAISON
- 84 → 599 m²
- 5 terrains · 500 → 607 m²
à partir de 205 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Tosse
1 programme neuf à Tosse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 205 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Tosse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Tosse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Tosse
4 144 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Tosse
4 619 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Tosse
3 455 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Tosse
44 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Tosse
35 651 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Tosse
8 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Tosse
13 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Tosse
73 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Tosse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tosse (40)
+15.4%
+614 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tosse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Tosse
Prix au m² constaté
4 144 €
médiane
min · 2 218 €max · 5 161 €
Tosse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,2 %
À Tosse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Tosse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Tosse
3,8 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 4 144 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 144 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 144 €
Loyer / m² · mois
13,2 €
Rendement locatif brut estimé à Tosse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Tosse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (207 200 €)
25 m²
2,9 ans
104 k€
50 m²
5,8 ans
207 k€
75 m²
8,7 ans
311 k€
prix médian 4 144 €/m² · revenu médian 35 651 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Tosse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Tosse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,1 %Locataires 24,4 %
- 9,8 %
- Résidences secondaires
- 6,6 %
- Logements vacants
- 3,1 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Tosse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 144 €/m²
- Loyer/m²
- 13,2 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
4 619 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Tosse, la maison se paie 11,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Tosse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Tosse · démographie
Dynamique de population
3 455habitants+4 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 35 651€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tosse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tosse.
10
Maisons disponibles
sur les communes de Tosse
364 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Tosse ?
Tosse, une commune des Landes au charme indéniable, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4% et un revenu médian élevé de 35 651 €/an, Tosse offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires de 73,1% témoigne de…Lire la suite
Tosse, une commune des Landes au charme indéniable, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4% et un revenu médian élevé de 35 651 €/an, Tosse offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires de 73,1% témoigne de l'attractivité du marché local. Profitez de l'immobilier neuf à Tosse et de ses programmes neufs à proximité pour investir dans cette ville dynamique, bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2 109 heures par an.
Pourquoi investir
Les atouts de Tosse pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Tosse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Tosse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Tosse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Tosse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Tosse ?
Comptez environ 4144 €/m² pour un appartement neuf à Tosse. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tosse ?
1 programme neuf est référencé à Tosse, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tosse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tosse ?
Les biens neufs à Tosse démarrent autour de 205 000 €.
Le neuf à Tosse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Tosse ?
Parcourez les programmes neufs de Tosse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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