Immobilier neuf à Tournefeuille
6 programmes neufs à Tournefeuille. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
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- dispo imm.
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- 10 000 €
- dès
Programmes neufs à Tournefeuille
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Les Rives du Lac
Stradim
- STUDIO → T4
- 28 → 99 m²
- 8 biens
- Livraison T2 2028
ALLEE DE MARIE-T
Promomidi
- T2 → MAISON
- 42 → 120 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2027
Le neuf à Tournefeuille, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Le prix du neuf à Tournefeuille
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tournefeuille (31)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tournefeuille. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Tournefeuille, une dynamique haussière du court au long terme (+4,4 % sur 1 an, +7,8 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Tournefeuille
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 3 183 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Tournefeuille — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (159 150 €)
Un repère de l'effort d'achat à Tournefeuille : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 2,8 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 15,9 %
- Logement social
- 42 %
- Appartements
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +4,4 %
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −3,4 %
À Tournefeuille, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Tournefeuille au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 31 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,8ans
- Revenu médian
- 41 086€/an
- Taux de chômage
- 9,5%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tournefeuille selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Quel logement neuf recherchez-vous ?
42 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tournefeuille.
Pourquoi investir dans le neuf à Tournefeuille ?
Située dans le département de la Haute-Garonne, à seulement 10 kilomètres de Toulouse, Tournefeuille est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 29,724 habitants et une évolution démographique positive de 2.0%, cette commune…Lire la suite
Située dans le département de la Haute-Garonne, à seulement 10 kilomètres de Toulouse, Tournefeuille est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 29,724 habitants et une évolution démographique positive de 2.0%, cette commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de la métropole toulousaine.
Le revenu médian des habitants de Tournefeuille s'élève à 41,086 euros par an, soit bien au-dessus de la moyenne nationale. Le taux de chômage, quant à lui, se situe à 9.5%, un chiffre relativement faible pour la région. Ces indicateurs économiques favorables en font une ville attractive pour les investisseurs dans l'immobilier neuf.
Les prix au mètre carré sont également très intéressants, avec une moyenne de 3,183 euros pour les appartements et de 3,204 euros pour les maisons. De plus, les loyers affichent des niveaux attractifs, à 12.9 euros le mètre carré en moyenne. Ces données font de Tournefeuille une destination de choix pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Avec son ensoleillement annuel de 2,181 heures et sa superficie de 18.2 km², Tournefeuille offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité de Toulouse et qualité de vie. Pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf à Tournefeuille, c'est une opportunité à saisir, d'autant plus que le taux de propriétaires atteint 56.3% dans la ville.
Les atouts de Tournefeuille pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 42 logements à Tournefeuille, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Tournefeuille progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Tournefeuille : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Tournefeuille
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Tournefeuille ?
Comptez environ 3183 €/m² pour un appartement neuf à Tournefeuille. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Garonne est d'environ 1978 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tournefeuille ?
6 programmes neufs sont référencés à Tournefeuille, soit 42 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tournefeuille ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tournefeuille ?
Les biens neufs à Tournefeuille démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Tournefeuille est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Tournefeuille ?
Parcourez les programmes neufs de Tournefeuille et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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