Plus que 4 lots
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Tourrette-Levens
13 programmes neufs à proximité de Tourrette-Levens. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 13
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 13
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Tourrette-Levens
Aucun programme à Tourrette-Levens pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T5
- 30 → 122 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 75 → 159 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 890 000 €
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2
- 46 → 48 m²
- 8 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 45 000 €
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 3 lots
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3
- 62 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Tourrette-Levens, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Tourrette-Levens : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Tourrette-Levens
4 027 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Tourrette-Levens : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Tourrette-Levens
4 179 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Tourrette-Levens
4 633 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Tourrette-Levens
45 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Tourrette-Levens
39 257 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Tourrette-Levens
7 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Tourrette-Levens
17 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Tourrette-Levens
76 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Tourrette-Levens
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Tourrette-Levens (06)
+9.0%
+328 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tourrette-Levens. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Tourrette-Levens
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 027 €
moyenne
min · 1 703 €max · 5 758 €
Tourrette-Levens · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+2 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+5,2 %
5 ans
+15 %
À Tourrette-Levens, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +15 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Tourrette-Levens
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Tourrette-Levens
4,9 % brut
loyer 16,6 €/m² × 12
÷ prix 4 027 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 027 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 027 €
Loyer / m² · mois
16,6 €
Rendement locatif brut estimé à Tourrette-Levens — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Tourrette-Levens · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (201 350 €)
25 m²
2,6 ans
101 k€
50 m²
5,1 ans
201 k€
75 m²
7,7 ans
302 k€
prix moyen du marché 4 027 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 39 257 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Tourrette-Levens : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Tourrette-Levens · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,9 %Locataires 20 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 12 %
- Logements vacants
- 2,2 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Tourrette-Levens · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 027 €/m²
- Loyer/m²
- 16,6 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +3,1 %
Maison
4 179 €/m²
- Loyer/m²
- 18,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À Tourrette-Levens, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Tourrette-Levens au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Tourrette-Levens · démographie
Dynamique de population
4 633habitants−1 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,7ans
- Revenu médian
- 39 257€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Tourrette-Levens selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Tourrette-Levens.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Tourrette-Levens
269 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Tourrette-Levens ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Tourrette-Levens offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 633 habitants et son taux de propriétaires élevé de 75,9%. Avec un revenu médian annuel de 39 257 € et un taux de chômage de 7,4%, la ville attire de nombreux investisseurs à la…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Tourrette-Levens offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 633 habitants et son taux de propriétaires élevé de 75,9%. Avec un revenu médian annuel de 39 257 € et un taux de chômage de 7,4%, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2 925 heures par an, Tourrette-Levens est idéale pour développer votre patrimoine immobilier. Des programmes neufs sont disponibles à proximité, faites de cette ville votre prochain investissement gagnant !
Pourquoi investir
Les atouts de Tourrette-Levens pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 027 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Tourrette-Levens reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
13 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
13 programmes et 50 logements à Tourrette-Levens, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Tourrette-Levens : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Tourrette-Levens
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Tourrette-Levens ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4027 €/m² pour un appartement à Tourrette-Levens (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Tourrette-Levens ?
13 programmes neufs sont référencés à Tourrette-Levens, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Tourrette-Levens ?
Oui, 13 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Tourrette-Levens ?
Les biens neufs à Tourrette-Levens démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Tourrette-Levens est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Tourrette-Levens ?
Parcourez les programmes neufs de Tourrette-Levens et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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