Plus que 5 lots
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Vaucresson
6 programmes neufs à proximité de Vaucresson. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 208 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Vaucresson
Aucun programme à Vaucresson pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Paris
Parc en ciel
Marignan
- T2 → COMMERCE
- 52 → 240 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2025
- Famille
à partir de 654 200 €
Paris
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 45 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 760 000 €
Paris
Woodeum Paris Rive Gauche
Cogedim
- STUDIO → T4
- 23 → 108 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 349 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Vaucresson, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Vaucresson
4 841 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Vaucresson
6 583 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Vaucresson
8 506 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Vaucresson
43 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Vaucresson
97 444 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Vaucresson
8 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Vaucresson
23 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Vaucresson
70 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Vaucresson
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vaucresson (92)
-9.4%
-533 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vaucresson. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Vaucresson
Prix au m² constaté
4 841 €
médiane
min · 3 656 €max · 6 859 €
Vaucresson · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,3 %
1 an
−0,4 %
2 ans
−1,7 %
5 ans
−7,4 %
À Vaucresson, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,4 % sur 1 an, −7,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vaucresson
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Vaucresson
5,6 % brut
loyer 22,7 €/m² × 12
÷ prix 4 841 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 841 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 841 €
Loyer / m² · mois
22,7 €
Rendement locatif brut estimé à Vaucresson — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vaucresson · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (242 050 €)
25 m²
1,2 ans
121 k€
50 m²
2,5 ans
242 k€
75 m²
3,7 ans
363 k€
prix médian 4 841 €/m² · revenu médian 97 444 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vaucresson : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Vaucresson · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,4 %Locataires 26,7 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 10,1 %
- Logement social
- 69 %
- Appartements
Vaucresson · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 841 €/m²
- Loyer/m²
- 22,7 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
Maison
6 583 €/m²
- Loyer/m²
- 26,7 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Vaucresson, la maison se paie 36 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vaucresson au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vaucresson · démographie
Dynamique de population
8 506habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,7ans
- Revenu médian
- 97 444€/an
- Taux de chômage
- 7,5%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vaucresson selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vaucresson.
6
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Vaucresson
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Vaucresson pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 841 €/m², l'appartement neuf à Vaucresson reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Vaucresson, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vaucresson
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Vaucresson ?
Comptez environ 4841 €/m² pour un appartement neuf à Vaucresson. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vaucresson ?
6 programmes neufs sont référencés à Vaucresson, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vaucresson ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vaucresson ?
Les biens neufs à Vaucresson démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Vaucresson est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vaucresson ?
Parcourez les programmes neufs de Vaucresson et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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