Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Vaucresson
3 programmes neufs à proximité de Vaucresson. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 470 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Vaucresson
Aucun programme à Vaucresson pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Paris
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T3 → T5
- 70 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 1 050 000 €
Chiffres clés
Le marché à Vaucresson, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Vaucresson : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Vaucresson
5 330 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Vaucresson : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Vaucresson
7 680 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Vaucresson
8 506 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Vaucresson
43 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Vaucresson
97 444 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Vaucresson
8 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Vaucresson
23 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Vaucresson
70 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Vaucresson
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vaucresson (92)
-7.5%
-438 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vaucresson. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Vaucresson
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 330 €
moyenne
min · 3 992 €max · 7 590 €
Vaucresson · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,1 %
1 an
+3 %
2 ans
+4 %
5 ans
−5,6 %
À Vaucresson, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+3 % sur 1 an, −5,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vaucresson
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Vaucresson
5,1 % brut
loyer 22,8 €/m² × 12
÷ prix 5 330 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 330 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 330 €
Loyer / m² · mois
22,8 €
Rendement locatif brut estimé à Vaucresson — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vaucresson · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (266 500 €)
25 m²
1,4 ans
133 k€
50 m²
2,7 ans
267 k€
75 m²
4,1 ans
400 k€
prix moyen du marché 5 330 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 97 444 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vaucresson : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Vaucresson · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,4 %Locataires 26,7 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 10,1 %
- Logement social
- 69 %
- Appartements
Vaucresson · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 330 €/m²
- Loyer/m²
- 22,8 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +3 %
Maison
7 680 €/m²
- Loyer/m²
- 23,7 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −4,4 %
À Vaucresson, la maison se paie 44,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vaucresson au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vaucresson · démographie
Dynamique de population
8 506habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,7ans
- Revenu médian
- 97 444€/an
- Taux de chômage
- 7,5%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vaucresson selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vaucresson.
9
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Vaucresson
490 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Vaucresson pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 330 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Vaucresson reste moins cher qu'en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Vaucresson, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vaucresson
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Vaucresson ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5330 €/m² pour un appartement à Vaucresson (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vaucresson ?
3 programmes neufs sont référencés à Vaucresson, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vaucresson ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vaucresson ?
Les biens neufs à Vaucresson démarrent autour de 470 000 €.
Le neuf à Vaucresson est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vaucresson ?
Parcourez les programmes neufs de Vaucresson et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole du Grand Paris