Aix-en Provence - Maisons et Appartements neufs
Kaufman et Broad
- T2 → MAISON
- 54 → 112 m²
- 26 biens
- Livraison T3 2026
3 programmes neufs à proximité de Velaux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.



Aucun programme à Velaux pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Kaufman et Broad
Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix moyen au m² à Velaux (13)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Velaux. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Velaux, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,3 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Velaux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (162 950 €)
Un repère de l'effort d'achat à Velaux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Velaux, la maison se paie 17,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Velaux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Velaux.
Située dans les Bouches-du-Rhône, Velaux est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,827 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 39,708 €/an et un taux de chômage de 6.5% en font une destination de choix pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement immobilier rentable.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Velaux se distingue par son dynamisme économique et son attractivité auprès des familles. Avec un taux de propriétaires de 74.5%, la ville offre de nombreuses opportunités pour les programmes immobiliers neufs. Idéalement située, Velaux permet un accès facilité aux opportunités des communes voisines, faisant de cette ville une destination privilégiée pour l'investissement.
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
3 programmes et 50 logements à Velaux, du studio à la maison.
La population de Velaux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
3 040 h d'ensoleillement par an à Velaux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 3259 €/m² pour un appartement neuf à Velaux. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
3 programmes neufs sont référencés à Velaux, soit 50 logements du studio à la maison.
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Velaux démarrent autour de 207 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Velaux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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