🏗 Terrain + maison
Vielle-Saint-Girons
Terrain à partir de 450m² à Vielle-Saint-Girons
Maisons Mca
- MAISON
- 49 → 901 m²
- 6 terrains · 450 → 901 m²
à partir de 60 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Vielle-Saint-Girons
2 programmes neufs à Vielle-Saint-Girons. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 7
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 60 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Vielle-Saint-Girons
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le neuf à Vielle-Saint-Girons, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Vielle-Saint-Girons
3 505 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Vielle-Saint-Girons
3 736 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Vielle-Saint-Girons
1 451 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Vielle-Saint-Girons
52 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Vielle-Saint-Girons
29 706 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Vielle-Saint-Girons
18 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Vielle-Saint-Girons
12 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Vielle-Saint-Girons
76 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Vielle-Saint-Girons
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vielle-Saint-Girons (40)
+15.4%
+520 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vielle-Saint-Girons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Vielle-Saint-Girons
Prix au m² constaté
3 505 €
médiane
min · 2 384 €max · 5 275 €
Vielle-Saint-Girons · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−4 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−5,6 %
5 ans
+30,4 %
À Vielle-Saint-Girons, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +30,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Vielle-Saint-Girons
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Vielle-Saint-Girons
4,0 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 3 505 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 505 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 505 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Vielle-Saint-Girons — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Vielle-Saint-Girons · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (175 250 €)
25 m²
2,9 ans
88 k€
50 m²
5,9 ans
175 k€
75 m²
8,8 ans
263 k€
prix médian 3 505 €/m² · revenu médian 29 706 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Vielle-Saint-Girons : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Vielle-Saint-Girons · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,8 %Locataires 21,9 %
- 49,5 %
- Résidences secondaires
- 2,1 %
- Logements vacants
- 1,2 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Vielle-Saint-Girons · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 505 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 736 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Vielle-Saint-Girons, la maison se paie 6,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Vielle-Saint-Girons au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Vielle-Saint-Girons · démographie
Dynamique de population
1 451habitants+2,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 51,5ans
- Revenu médian
- 29 706€/an
- Taux de chômage
- 17,8%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vielle-Saint-Girons selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vielle-Saint-Girons.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Vielle-Saint-Girons
215 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
55 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Vielle-Saint-Girons ?
Niché dans les Landes, Vielle-Saint-Girons est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,451 habitants en constante augmentation (+2.6%), cette ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour…Lire la suite
Niché dans les Landes, Vielle-Saint-Girons est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,451 habitants en constante augmentation (+2.6%), cette ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 29,706 €/an et un taux de propriétaires élevé de 75.8% témoignent d'un marché immobilier solide. Que vous recherchiez un appartement neuf ou un programme neuf à Vielle-Saint-Girons, les prix au m² attractifs de 3,505 € pour les appartements et 3,736 € pour les maisons en font une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Vielle-Saint-Girons pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 7 logements à Vielle-Saint-Girons, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Vielle-Saint-Girons progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Vielle-Saint-Girons : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Vielle-Saint-Girons
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Vielle-Saint-Girons ?
Comptez environ 3505 €/m² pour un appartement neuf à Vielle-Saint-Girons. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Vielle-Saint-Girons ?
2 programmes neufs sont référencés à Vielle-Saint-Girons, soit 7 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vielle-Saint-Girons ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vielle-Saint-Girons ?
Les biens neufs à Vielle-Saint-Girons démarrent autour de 60 000 €.
Le neuf à Vielle-Saint-Girons est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Vielle-Saint-Girons ?
Parcourez les programmes neufs de Vielle-Saint-Girons et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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