Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Vielle-Saint-Girons

1 programme neuf à Vielle-Saint-Girons. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
94 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Vielle-Saint-Girons

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Vielle-Saint-Girons : 16 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 220 000 €.

Programmes neufs à Vielle-Saint-Girons, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 579m² à Vielle-Saint-GironsMaisons Mca220 000 €16
Programmes neufs

Programmes neufs à Vielle-Saint-Girons

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Vielle-Saint-Girons, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Vielle-Saint-Girons : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Vielle-Saint-Girons
3 466 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Vielle-Saint-Girons : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Vielle-Saint-Girons
3 907 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Vielle-Saint-Girons
1 451 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Vielle-Saint-Girons
52 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Vielle-Saint-Girons
29 706 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Vielle-Saint-Girons
18 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Vielle-Saint-Girons
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Vielle-Saint-Girons
76 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Vielle-Saint-Girons

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vielle-Saint-Girons (40)

-4.8%
-170 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vielle-Saint-Girons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Vielle-Saint-Girons
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 466 €
moyenne
min · 2 363 €max · 5 121 €
Vielle-Saint-Girons · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,5 %

À Vielle-Saint-Girons, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Vielle-Saint-Girons

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Vielle-Saint-Girons
4,5 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 3 466 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 466 €
Loyer / m² · mois
12,9 €

Rendement locatif brut estimé à Vielle-Saint-Girons — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Vielle-Saint-Girons · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (173 300 €)

25 m²
2,9 ans
50 m²
5,8 ans
75 m²
8,8 ans
prix moyen du marché 3 466 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 706 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Vielle-Saint-Girons : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Vielle-Saint-Girons · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,8 %Locataires 21,9 %
49,5 %
Résidences secondaires
2,1 %
Logements vacants
1,2 %
Logement social
14 %
Appartements
Vielle-Saint-Girons · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 466 €/m²
Loyer/m²
12,9 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
3 907 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
3,5 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Vielle-Saint-Girons, la maison se paie 12,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Vielle-Saint-Girons au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Vielle-Saint-Girons · démographie
Dynamique de population
1 451habitants+2,6 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
51,5ans
Revenu médian
29 706€/an
Taux de chômage
17,8%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Vielle-Saint-Girons selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Vielle-Saint-Girons.

12
Maisons disponibles
sur les communes de Vielle-Saint-Girons
220 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 119 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Vielle-Saint-Girons ?

Niché dans les Landes, Vielle-Saint-Girons est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,451 habitants en constante augmentation (+2.6%), cette ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour…Lire la suite

Niché dans les Landes, Vielle-Saint-Girons est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,451 habitants en constante augmentation (+2.6%), cette ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour l'immobilier neuf. Le revenu médian de 29,706 €/an et un taux de propriétaires élevé de 75.8% témoignent d'un marché immobilier solide.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Vielle-Saint-Girons pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Vielle-Saint-Girons, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Vielle-Saint-Girons progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Vielle-Saint-Girons : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Vielle-Saint-Girons

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Vielle-Saint-Girons ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3466 €/m² pour un appartement à Vielle-Saint-Girons (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Vielle-Saint-Girons ?

1 programme neuf est référencé à Vielle-Saint-Girons, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Vielle-Saint-Girons ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Vielle-Saint-Girons ?

Les biens neufs à Vielle-Saint-Girons démarrent autour de 94 000 €.

Le neuf à Vielle-Saint-Girons est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Vielle-Saint-Girons ?

Parcourez les programmes neufs de Vielle-Saint-Girons et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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