Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Villamblard

1 programme neuf à Villamblard. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
15 500 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Villamblard

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Villamblard, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Villamblard
1 518 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Villamblard
1 558 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Villamblard
870 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Villamblard
49 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Villamblard
23 472 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Villamblard
10 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Villamblard
9 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Villamblard
69 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Villamblard

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Villamblard (24)

+3.5%
+51 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villamblard. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Villamblard
Prix au m² constaté
1 518 €
médiane
min · 1 031 €max · 2 033 €
Villamblard · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−3,9 %
2 ans
+3,2 %
5 ans
+13,2 %

À Villamblard, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +13,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Villamblard

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Villamblard
7,4 % brut
loyer 9,4 €/m² × 12
÷ prix 1 518 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 518 €
Loyer / m² · mois
9,4 €

Rendement locatif brut estimé à Villamblard — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Villamblard · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (75 900 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,2 ans
75 m²
4,9 ans
prix médian 1 518 €/m² · revenu médian 23 472 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Villamblard : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Villamblard · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 27,3 %
9,6 %
Résidences secondaires
16 %
Logements vacants
5 %
Logement social
4 %
Appartements
Villamblard · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 518 €/m²
Loyer/m²
9,4 €
Rendement
7,4 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
1 558 €/m²
Loyer/m²
9 €
Rendement
6,9 %
Sur 1 an
−3 %

À Villamblard, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Villamblard au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Villamblard · démographie
Dynamique de population
870habitants−0,1 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
49ans
Revenu médian
23 472€/an
Taux de chômage
9,5%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Villamblard selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Villamblard ?

Niché au cœur de la Dordogne, Villamblard est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 870 habitants et un revenu médian de 23 472 €/an, la ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour…Lire la suite

Niché au cœur de la Dordogne, Villamblard est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 870 habitants et un revenu médian de 23 472 €/an, la ville offre un cadre de vie paisible et une opportunité intéressante pour les projets de programme neuf et d'appartement neuf. Le taux de propriétaires élevé de 69,3% et le faible taux de chômage de 9,5% sont des indicateurs favorables pour l'investissement immobilier à Villamblard.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Villamblard pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Villamblard, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Villamblard : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Villamblard

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Villamblard ?

Comptez environ 1518 €/m² pour un appartement neuf à Villamblard. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Villamblard ?

1 programme neuf est référencé à Villamblard, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Villamblard ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Villamblard ?

Les biens neufs à Villamblard démarrent autour de 15 500 €.

Le neuf à Villamblard est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Villamblard ?

Parcourez les programmes neufs de Villamblard et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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