Plus que 3 lots
Ville-d'Avray
L'Écrin des Étangs
Marignan
- T2 → T5
- 53 → 137 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 438 300 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Ville-d'Avray
1 programme neuf à Ville-d'Avray. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 438 300 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ville-d'Avray
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Ville-d'Avray : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 438 300 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'Écrin des Étangs | Marignan | 438 300 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ville-d'Avray
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Ville-d'Avray, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Ville-d'Avray : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Ville-d'Avray
5 245 €/m²
Hauts-de-Seine
6 707 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ville-d'Avray : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hauts-de-Seine : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Ville-d'Avray
7 764 €/m²
Hauts-de-Seine
7 828 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Ville-d'Avray
10 871 hab.
Hauts-de-Seine
1 654 712 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Ville-d'Avray
41 ans
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Ville-d'Avray
70 606 €/an
Hauts-de-Seine
33 790 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Ville-d'Avray
8 %
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ville-d'Avray
23 €/m²
Hauts-de-Seine
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Ville-d'Avray
56 %
Hauts-de-Seine
43 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ville-d'Avray
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ville-d'Avray (92)
-12.3%
-737 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ville-d'Avray. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ville-d'Avray
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 245 €
moyenne
min · 3 873 €max · 6 837 €
Ville-d'Avray · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−3,1 %
1 an
−1,7 %
2 ans
−0,6 %
5 ans
−15,1 %
À Ville-d'Avray, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,7 % sur 1 an, −15,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ville-d'Avray
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ville-d'Avray
5,2 % brut
loyer 22,8 €/m² × 12
÷ prix 5 245 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 245 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 245 €
Loyer / m² · mois
22,8 €
Rendement locatif brut estimé à Ville-d'Avray — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ville-d'Avray · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (262 250 €)
25 m²
1,9 ans
131 k€
50 m²
3,7 ans
262 k€
75 m²
5,6 ans
393 k€
prix moyen du marché 5 245 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 70 606 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ville-d'Avray : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ville-d'Avray · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56 %Locataires 38,7 %
- 4,6 %
- Résidences secondaires
- 6,6 %
- Logements vacants
- 11,8 %
- Logement social
- 86 %
- Appartements
Ville-d'Avray · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 245 €/m²
- Loyer/m²
- 22,8 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
Maison
7 764 €/m²
- Loyer/m²
- 23,9 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
À Ville-d'Avray, la maison se paie 48 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ville-d'Avray au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ville-d'Avray · démographie
Dynamique de population
10 871habitants−0,9 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,3ans
- Revenu médian
- 70 606€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ville-d'Avray selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ville-d'Avray.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Ville-d'Avray
438 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ville-d'Avray ?
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,871 habitants et un revenu médian de 70,606 €/an, cette ville résidentielle offre un cadre de vie privilégié à…Lire la suite
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,871 habitants et un revenu médian de 70,606 €/an, cette ville résidentielle offre un cadre de vie privilégié à ses habitants.
Avec un taux de propriétaires de 56.0% et un taux de chômage de 8.1%, Ville-d'Avray présente des indicateurs économiques favorables pour les investisseurs. De plus, la faible évolution de la population (-0.9%) suggère une demande soutenue pour les programmes neufs dans cette ville.
Ville-d'Avray offre donc de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Avec son cadre de vie agréable et ses atouts économiques, cette commune des Hauts-de-Seine est une destination à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Ville-d'Avray pour investir
Des prix compétitifs
À environ 5 245 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ville-d'Avray reste moins cher qu'en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Ville-d'Avray, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ville-d'Avray
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ville-d'Avray ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5245 €/m² pour un appartement à Ville-d'Avray (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 6707 €/m² en Hauts-de-Seine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ville-d'Avray ?
1 programme neuf est référencé à Ville-d'Avray, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ville-d'Avray ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ville-d'Avray ?
Les biens neufs à Ville-d'Avray démarrent autour de 438 300 €.
Le neuf à Ville-d'Avray est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ville-d'Avray ?
Parcourez les programmes neufs de Ville-d'Avray et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole du Grand Paris