Plus que 3 lots
Ville-d'Avray
Les Impressionnistes
Marignan
- T2 → T5
- 53 → 137 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 453 300 €
Hauts-de-Seine · Île-de-France
Immobilier neuf à Ville-d'Avray
2 programmes neufs à Ville-d'Avray. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 398 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ville-d'Avray
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
Ville-d'Avray
Les Villas d'Eugénie
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T6
- 50 → 138 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 398 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Ville-d'Avray, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Ville-d'Avray
4 537 €/m²
Hauts-de-Seine
5 710 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Ville-d'Avray
6 698 €/m²
Hauts-de-Seine
6 348 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Ville-d'Avray
10 871 hab.
Hauts-de-Seine
1 647 435 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Ville-d'Avray
41 ans
Hauts-de-Seine
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Ville-d'Avray
70 606 €/an
Hauts-de-Seine
53 486 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Ville-d'Avray
8 %
Hauts-de-Seine
10 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Ville-d'Avray
23 €/m²
Hauts-de-Seine
24 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Ville-d'Avray
56 %
Hauts-de-Seine
46 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ville-d'Avray
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ville-d'Avray (92)
-15.2%
-945 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ville-d'Avray. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ville-d'Avray
Prix au m² constaté
4 537 €
médiane
min · 3 387 €max · 5 863 €
Ville-d'Avray · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−0,8 %
1 an
−1,8 %
2 ans
−10,1 %
5 ans
−14,9 %
À Ville-d'Avray, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,8 % sur 1 an, −14,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ville-d'Avray
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ville-d'Avray
6,1 % brut
loyer 22,9 €/m² × 12
÷ prix 4 537 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 537 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 537 €
Loyer / m² · mois
22,9 €
Rendement locatif brut estimé à Ville-d'Avray — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ville-d'Avray · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (226 850 €)
25 m²
1,6 ans
113 k€
50 m²
3,2 ans
227 k€
75 m²
4,8 ans
340 k€
prix médian 4 537 €/m² · revenu médian 70 606 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ville-d'Avray : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ville-d'Avray · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56 %Locataires 38,7 %
- 4,6 %
- Résidences secondaires
- 6,6 %
- Logements vacants
- 11,8 %
- Logement social
- 86 %
- Appartements
Ville-d'Avray · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 537 €/m²
- Loyer/m²
- 22,9 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
Maison
6 698 €/m²
- Loyer/m²
- 26,7 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Ville-d'Avray, la maison se paie 47,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ville-d'Avray au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ville-d'Avray · démographie
Dynamique de population
10 871habitants−0,9 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 41,3ans
- Revenu médian
- 70 606€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ville-d'Avray selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ville-d'Avray.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Ville-d'Avray
398 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 53 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ville-d'Avray ?
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,871 habitants et un revenu médian de 70,606 €/an, cette ville résidentielle offre un cadre de vie privilégié à…Lire la suite
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, Ville-d'Avray est une commune des Hauts-de-Seine qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,871 habitants et un revenu médian de 70,606 €/an, cette ville résidentielle offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement neuf est de 4,537 €, tandis que pour une maison neuve, il atteint 6,698 €, faisant de Ville-d'Avray une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.
Avec un taux de propriétaires de 56.0% et un taux de chômage de 8.1%, Ville-d'Avray présente des indicateurs économiques favorables pour les investisseurs. De plus, la faible évolution de la population (-0.9%) suggère une demande soutenue pour les programmes neufs dans cette ville.
Ville-d'Avray offre donc de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour l'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve. Avec son cadre de vie agréable et ses atouts économiques, cette commune des Hauts-de-Seine est une destination à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Ville-d'Avray pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 537 €/m², l'appartement neuf à Ville-d'Avray reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Ville-d'Avray, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ville-d'Avray
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ville-d'Avray ?
Comptez environ 4537 €/m² pour un appartement neuf à Ville-d'Avray. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ville-d'Avray ?
2 programmes neufs sont référencés à Ville-d'Avray, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ville-d'Avray ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ville-d'Avray ?
Les biens neufs à Ville-d'Avray démarrent autour de 398 000 €.
Le neuf à Ville-d'Avray est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ville-d'Avray ?
Parcourez les programmes neufs de Ville-d'Avray et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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