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Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ville-en-Sallaz
1 programme neuf à Ville-en-Sallaz. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 1
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- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 429 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ville-en-Sallaz
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ville-en-Sallaz, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Ville-en-Sallaz
4 503 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Ville-en-Sallaz
4 074 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Ville-en-Sallaz
918 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Ville-en-Sallaz
39 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Ville-en-Sallaz
46 766 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Ville-en-Sallaz
5 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Ville-en-Sallaz
17 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Ville-en-Sallaz
67 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ville-en-Sallaz
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ville-en-Sallaz (74)
+16.5%
+567 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ville-en-Sallaz. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ville-en-Sallaz
Prix au m² constaté
4 503 €
médiane
min · 1 795 €max · 5 598 €
Ville-en-Sallaz · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+0,5 %
1 an
+6,9 %
2 ans
+10,9 %
5 ans
+22,8 %
À Ville-en-Sallaz, une dynamique haussière du court au long terme (+6,9 % sur 1 an, +22,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ville-en-Sallaz
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ville-en-Sallaz
4,4 % brut
loyer 16,5 €/m² × 12
÷ prix 4 503 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 503 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 503 €
Loyer / m² · mois
16,5 €
Rendement locatif brut estimé à Ville-en-Sallaz — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ville-en-Sallaz · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (225 150 €)
25 m²
2,4 ans
113 k€
50 m²
4,8 ans
225 k€
75 m²
7,2 ans
338 k€
prix médian 4 503 €/m² · revenu médian 46 766 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ville-en-Sallaz : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ville-en-Sallaz · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,4 %Locataires 29,1 %
- 7,3 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 39 %
- Appartements
Ville-en-Sallaz · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 503 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +6,9 %
Maison
4 074 €/m²
- Loyer/m²
- 17,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +3,7 %
À Ville-en-Sallaz, la maison se paie 9,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ville-en-Sallaz au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ville-en-Sallaz · démographie
Dynamique de population
918habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,4ans
- Revenu médian
- 46 766€/an
- Taux de chômage
- 4,5%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ville-en-Sallaz selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ville-en-Sallaz.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Ville-en-Sallaz
429 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
116 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ville-en-Sallaz ?
Niché dans la magnifique région de la Haute-Savoie, Ville-en-Sallaz offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 918 habitants en constante progression (+0.5%), la ville se distingue par un revenu médian élevé de 46,766 €/an et un taux…Lire la suite
Niché dans la magnifique région de la Haute-Savoie, Ville-en-Sallaz offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 918 habitants en constante progression (+0.5%), la ville se distingue par un revenu médian élevé de 46,766 €/an et un taux de chômage faible de 4.5%. Les prix au m² pour l'immobilier neuf à Ville-en-Sallaz sont particulièrement attractifs, que ce soit pour les appartements (4,503 €/m²) ou les maisons (4,074 €/m²). De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Ville-en-Sallaz une destination de choix pour vos futurs investissements dans le programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Ville-en-Sallaz pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Ville-en-Sallaz, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ville-en-Sallaz progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 036 h d'ensoleillement par an à Ville-en-Sallaz : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ville-en-Sallaz
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ville-en-Sallaz ?
Comptez environ 4503 €/m² pour un appartement neuf à Ville-en-Sallaz. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ville-en-Sallaz ?
1 programme neuf est référencé à Ville-en-Sallaz, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ville-en-Sallaz ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ville-en-Sallaz ?
Les biens neufs à Ville-en-Sallaz démarrent autour de 429 900 €.
Le neuf à Ville-en-Sallaz est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ville-en-Sallaz ?
Parcourez les programmes neufs de Ville-en-Sallaz et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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