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Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Villefranche-sur-Mer
9 programmes neufs à proximité de Villefranche-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 9
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
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- bons plans
- dispo imm.
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- dès
- 9 500 €
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Programmes à la une2 bons plans →
BeausoleilT2 → AUTRES42 → 53 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 9 500 €- Beaulieu-sur-MerT4129 m²Livraison T3 2027FamilleSéniorOFFRE EXCEPTIONNELLE : NOUVEAUX PRIX *dès 2 095 000 €
Cagnes-sur-MerT2 → T343 → 64 m²Livraison T2 2028dès 247 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Villefranche-sur-Mer
Aucun programme à Villefranche-sur-Mer pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 69 → 159 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 800 000 €
Plus que 2 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T6
- 30 → 208 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → AUTRES
- 42 → 53 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 9 500 €
Cagnes-sur-Mer
Canebiers-Villette Résidences
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 38 → 79 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 278 000 €
Plus que 3 lots
Cagnes-sur-Mer
L'ECHAPPEE DE MER
Nexity
- T3 → T4
- 85 → 102 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2026
- Famille
à partir de 639 000 €
Plus que 5 lots
Cagnes-sur-Mer
Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 247 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Villefranche-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Villefranche-sur-Mer
9 568 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Villefranche-sur-Mer
12 645 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Villefranche-sur-Mer
5 012 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Villefranche-sur-Mer
51 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Villefranche-sur-Mer
49 822 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Villefranche-sur-Mer
9 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Villefranche-sur-Mer
25 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Villefranche-sur-Mer
62 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Villefranche-sur-Mer
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Villefranche-sur-Mer (06)
+14.3%
+1 067 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villefranche-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Villefranche-sur-Mer
Prix au m² constaté
9 568 €
médiane
min · 6 623 €max · 15 431 €
Villefranche-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+5,4 %
2 ans
+7,1 %
5 ans
+22 %
À Villefranche-sur-Mer, une dynamique haussière du court au long terme (+5,4 % sur 1 an, +22 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Villefranche-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Villefranche-sur-Mer
3,1 % brut
loyer 24,5 €/m² × 12
÷ prix 9 568 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 9 568 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
9 568 €
Loyer / m² · mois
24,5 €
Rendement locatif brut estimé à Villefranche-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Villefranche-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
9,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (478 400 €)
25 m²
4,8 ans
239 k€
50 m²
9,6 ans
478 k€
75 m²
14,4 ans
718 k€
prix médian 9 568 €/m² · revenu médian 49 822 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Villefranche-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Villefranche-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62 %Locataires 33,1 %
- 50,2 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 2,5 %
- Logement social
- 77 %
- Appartements
Villefranche-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
9 568 €/m²
- Loyer/m²
- 24,5 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- +5,4 %
Maison
12 645 €/m²
- Loyer/m²
- 21,3 €
- Rendement
- 2 %
- Sur 1 an
- −2 %
À Villefranche-sur-Mer, la maison se paie 32,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Villefranche-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Villefranche-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
5 012habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 50,8ans
- Revenu médian
- 49 822€/an
- Taux de chômage
- 9,2%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Villefranche-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
3 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Villefranche-sur-Mer.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Villefranche-sur-Mer
315 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Villefranche-sur-Mer ?
Située sur la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer est une ville balnéaire prisée pour son immobilier neuf et son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 5,012 habitants et un revenu médian de 49,822 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers à la…Lire la suite
Située sur la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer est une ville balnéaire prisée pour son immobilier neuf et son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 5,012 habitants et un revenu médian de 49,822 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités rentables.
Le prix au m² des appartements neufs à Villefranche-sur-Mer s'élève à 9,568 €, tandis que les maisons neuves se négocient à 12,645 €/m². Le taux de propriétaires de 62,0% témoigne de l'attrait de la ville pour les résidences principales et secondaires.
Avec 2,925 heures d'ensoleillement par an, Villefranche-sur-Mer bénéficie d'un climat méditerranéen idéal pour l'investissement immobilier. De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, offrant aux investisseurs des opportunités d'acquérir un bien immobilier neuf dans cette ville dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Villefranche-sur-Mer pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Villefranche-sur-Mer, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Villefranche-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Villefranche-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Villefranche-sur-Mer ?
Comptez environ 9568 €/m² pour un appartement neuf à Villefranche-sur-Mer. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Villefranche-sur-Mer ?
9 programmes neufs sont référencés à Villefranche-sur-Mer, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Villefranche-sur-Mer ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Villefranche-sur-Mer ?
Les biens neufs à Villefranche-sur-Mer démarrent autour de 9 500 €.
Le neuf à Villefranche-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Villefranche-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Villefranche-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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