Alpes Maritimes
Les logements disponibles dans les Alpes Maritimes ?
Studios et T1
Nice - 06
NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE
191 082 €
Studio
Surface : 27.93 m²
juil. 2025LMNP
Ouest
5ème étage
Appartements 2 pièces
Nice - 06
Nice - 06
12 rue Auguste Gal
390 000 €
Appartement 2 pièces
Surface : 44.8 m²
juin 2028
Balcon
Ouest
2ème étage
Vallauris - 06
L'ESCALE / GOLFE-JUAN
294 000 €
Appartement 2 pièces
Surface : 44.03 m²
avr. 2026LMNP
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Appartements 3 pièces
Nice - 06
12 rue Auguste Gal
565 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 61.61 m²
juin 2028
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Antibes - 06
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
360 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 61.6 m²
oct. 2027LMNP
Terrasse
Sud-Ouest
1er étage
Mandelieu-la-Napoule - 06
LES ALLEES ESTEREL - Démembrement
192 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 62 m²
sept. 2025
Terrasse
1er étage
Appartements 4 pièces
Antibes - 06
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
566 000 €
Appartement 4 pièces
Surface : 84.27 m²
oct. 2027LMNP
Terrasse
Ouest
RDC
Beausoleil - 06
Appartements 5 pièces et plus
Nice - 06
GARE DU SUD - VILLA ROSSA
1 490 000 €
Appartement 5 pièces
Surface : 139 m²
sept. 2026
Balcon
Sud
4ème étage
Beausoleil - 06
VILLA 33
990 000 €
Appartement 5 pièces
Surface : 112.65 m²
juil. 2027LMNP
Terrasse
Est
7ème étage
Biens avec avantages fiscaux
Antibes - 06
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
566 000 €
Appartement 4 pièces
Surface : 84.27 m²
oct. 2027LMNP
Terrasse
Ouest
RDC
Vallauris - 06
L'ESCALE / GOLFE-JUAN
294 000 €
Appartement 2 pièces
Surface : 44.03 m²
avr. 2026LMNP
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Beausoleil - 06
Grasse - 06
Antibes - 06
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS - T5
360 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 61.6 m²
oct. 2027LMNP
Terrasse
Sud-Ouest
1er étage
Nice - 06
NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE
191 082 €
Studio
Surface : 27.93 m²
juil. 2025LMNP
Ouest
5ème étage
Pourquoi acheter ou investir dans les Alpes Maritimes ?
Un cadre de vie méditerranéen d'exception
Vivre dans les Alpes-Maritimes, c'est profiter d'un ensoleillement record, d'un climat doux et d'un accès immédiat à la mer et à la montagne. De Nice à Menton en passant par Cannes, le littoral offre des plages magnifiques, une vie culturelle riche et des événements de renommée mondiale.
Un marché de l'immobilier neuf prestigieux et recherché
Le département est un marché immobilier de référence, où l'investissement dans le neuf est synonyme de prestige et de valorisation constante. Les programmes neufs proposent des appartements haut de gamme avec vue mer, terrasses spacieuses, piscines et services, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Un pôle économique dynamique avec Sophia Antipolis
Au-delà du tourisme, les Alpes-Maritimes sont un territoire d'innovation majeur. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, regroupe des milliers d'entreprises et génère des emplois hautement qualifiés, contribuant à un dynamisme économique constant et à une demande locative forte.
Une connexion internationale facilitée
La présence de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, deuxième aéroport de France, assure une excellente connectivité avec le reste du monde. Les axes autoroutiers et ferroviaires complètent ce maillage, rendant le département facilement accessible pour les professionnels et les voyageurs.
Points d'intérêt de la région
Haut lieu du cinéma mondial et du luxe, Cannes est synonyme de glamour. Ses résidences neuves haut de gamme offrent des vues imprenables sur la Croisette et la Méditerranée.
Première technopole d'Europe, elle regroupe des milliers d'entreprises et d'écoles. Un pôle d'innovation majeur qui attire chercheurs et entrepreneurs, stimulant le marché immobilier neuf.
Cette ville médiévale perchée est un village d'artistes de renommée mondiale. Ses galeries d'art et sa Fondation Maeght en font un lieu culturel incontournable de l'arrière-pays niçois.
Cette presqu'île luxueuse abrite de magnifiques villas et jardins. Un havre de paix et de verdure, synonyme d'exclusivité, avec des biens neufs très rares et d'exception.
Derrière le littoral, le Parc National du Mercantour offre des paysages alpins sublimes, une faune et une flore exceptionnelles. Un terrain de jeu infini pour la randonnée et le ski.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
Nice
Nice
Capitale emblématique, Nice offre un marché du neuf diversifié, des résidences de standing sur la Promenade aux appartements plus intimistes dans les quartiers en développement. Forte demande.
~6 500 €/m²
Bientôt disponibleCannes
Cannes
Symbole du Festival du Film, Cannes propose des programmes neufs de grand luxe, souvent avec vue mer et prestations haut de gamme, idéaux pour une résidence secondaire ou un investissement.
~7 800 €/m²
Bientôt disponibleValbonne
Valbonne
Au cœur de la technopole Sophia Antipolis, la ville attire une population active et familiale. Le neuf y est moderne et connecté, avec une forte demande locative.
~6 200 €/m²
Bientôt disponibleGrasse
Grasse
Entre mer et montagne, Grasse est la capitale mondiale du parfum. Les programmes neufs y sont plus accessibles que sur le littoral, offrant un cadre de vie authentique et ensoleillé.
~4 500 €/m²
Bientôt disponibleFAQ spécial achat dans les Alpes Maritime
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Alpes Maritimes
Les Alpes-Maritimes sont-elles un bon département pour un investissement locatif ?
Absolument. La Côte d'Azur est une destination touristique mondiale, garantissant une forte demande locative saisonnière et annuelle. L'investissement dans le neuf y est très sûr, avec un potentiel de valorisation élevé, surtout pour les biens avec vue mer ou des prestations haut de gamme.
Peut-on profiter à la fois de la mer et de la montagne ?
Oui, le département offre une combinaison unique de mer et de montagne. Il est possible de skier le matin dans le Mercantour et de se baigner l'après-midi en Méditerranée. Une qualité de vie exceptionnelle pour les amateurs de sports et de nature.
Quels types de biens neufs peut-on trouver sur la Côte d'Azur ?
Le marché du neuf est principalement orienté vers le haut de gamme. On trouve de magnifiques appartements avec terrasses panoramiques, souvent avec piscine, et des villas contemporaines. Les programmes sont conçus avec des prestations de luxe, des normes énergétiques élevées et une architecture soignée.
Le département est-il bien desservi et connecté ?
Oui, et c'est un point fort. L'aéroport de Nice Côte d'Azur connecte le département au monde entier. Le réseau autoroutier est dense le long du littoral et permet de se déplacer facilement. Le projet de nouvelle ligne TGV renforcera encore l'accessibilité à l'avenir.
Les avantages du Alpes Maritimes
Investir dans l'immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, entre Méditerranée et montagnes, synonyme de luxe et de bien-être. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et prestigieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre, dans un territoire à la fois dynamique et ensoleillé. Découvrez nos appartements et villas neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de la Côte d'Azur.
Découvrir la région Provence Alpes Cote D Azur
Le département Alpes Maritimes fait partie de la région Provence Alpes Cote D Azur, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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