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Perles d'ô

Appartement 3 pièces
Béziers (34)
|
77.69 m²
|
T2 2026
|
Terrasse 21.53m²
Prix
314 500€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

45 rue François Gaubert

Béziers (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 3 pièces de 78 m² situé dans le programme immobilier Perles d'ô à Béziers. Profitez d'une terrasse de 22 m² et d'un emplacement de stationnement. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien lumineux vous séduira par son excellent rapport qualité/prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

77.69 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Terrasse

21.53 m²

Le prix

Prix du bien

314 500€

soit 4 048 €/m²

Frais de notaire

7 863 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

322 363 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 314 500 €

Mensualité estimée
1 417 €/mois
10% du prix
31 450 €
283 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit142 050 €
Total remboursé425 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Perles d'ô

Description

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Béziers (34)

-0.6%
-11 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Béziers pour les appartements.

Le promoteur

Logo Angelotti Promotion

Grand bâtisseur du Sud de la France, le groupe Angelotti est un expert de l'aménagement foncier et de la promotion. Il conçoit de véritables morceaux de ville en Occitanie et région méditerranéenne, proposant une offre complète de terrains et de logements qui respectent l'architecture locale tout en offrant le confort moderne.

Assistant Mimo

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