ZEPHYR

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45.39
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Balcon
Prix · TTC
207 500
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Adresse

5 rue Curie

Cherbourg-en-Cotentin (50)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² au sein du programme immobilier ZEPHYR à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 2e étage bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-ville, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez d'un aménagement moderne avec deux pièces lumineuses, parfait pour un premier achat ou un placement immobilier. Bien que sans stationnement, ce bien séduit par son potentiel et sa situation géographique. Une opportunité à saisir dans un contexte immobilier attractif en Normandie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.39 m²

Chambres

1

Étage

2

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

207 500

soit 4 571/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 188 €

Coût total d'acquisition

212 688

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Pour ce bien à 207 500 €

Mensualité estimée
935 €/mois
10% du prix
20 750 €
186 750 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit93 750 €
Total remboursé280 500 €

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Le programme

Description

Au cœur du quartier du Val de Saire à Cherbourg, la résidence Zéphyr propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces traversant, à proximité immédiate des commerces du quotidien. Chaque logement dispose d’une cuisine intégrée semi-équipée et d’un séjour prolongé par un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Au-delà de la bonne santé financière de l’entreprise, il est important d’analyser les réalisations passées. L’équipe de BG Promotion a réalisé près de 15 résidences de logements collectifs dans le Calvados, soit un projet par an. Nous privilégions la qualité des emplacements et la faisabilité du projet plutôt que de miser sur le volume en densifiant des zones où le marché est incertain. BG Promotion développe ses programmes au sein de quartier où la densité urbaine est existante ou dans des villes qui seront positivement impactées par des projets urbains de grande ampleur : mobilité, équipements publics, bassin d’emplois…

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