Arca Verde
Appartement 3 piècesPrix
499 000€
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
63 avenue Ledru Rollin
Le Perreux-sur-Marne (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 70 m² au sein du programme immobilier Arca Verde à Le Perreux-sur-Marne (94058), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un balcon de 8 m² avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités et des transports en commun. Ce bien comprend également un stationnement, parfait pour un achat immobilier pratique et fonctionnel.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.5 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
AUTRES
Balcon
8.35 m²
Le prix
Prix du bien
499 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 180 €/m²
Frais de notaire
12 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
511 475 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 499 000 €
Mensualité estimée
2 248 €/mois
10% du prix
49 900 €
449 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit225 300 €
Total remboursé674 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000 € de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garantie...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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