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Carré Mélusine

Appartement 2 pièces
Niort (79)
|
41.26 m²
|
T2 2028
|
Terrasse 6.94m²
Prix
159 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Photo 3 sur 4
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1 / 4
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Adresse

Rue de la Blauderie

Niort (79)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement neuf de 2 pièces au cœur du programme immobilier Carré Mélusine à Niort. Bénéficiant d'une terrasse de 7 m², ce bien de 41 m² offre un excellent investissement dans une ville dynamique. Lumineux et bien agencé, il saura séduire les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.26 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.94 m²

Le prix

Prix du bien

159 000€

soit 3 854 €/m²

Frais de notaire

3 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

162 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 159 000 €

Mensualité estimée
716 €/mois
10% du prix
15 900 €
143 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit71 700 €
Total remboursé214 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Carré Mélusine

Description

L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent ég...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Niort (79)

+10.4%
+364 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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