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Balcon 13.72m²
Prix · TTC
449 900
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Adresse

Avenue Lefoulon Hebert

Ouistreham (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 80 m² situé au 1er étage du programme immobilier Coeur Héritage à Ouistreham, offrant une exposition sud-ouest et un balcon de 14 m². Cet appartement neuf idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale se trouve à 1 minute à pied de l'école primaire Isabelle Autissier et à 4 minutes d'un arrêt de bus. Profitez de sa proximité immédiate avec des commerces essentiels, dont un Carrefour City et une pharmacie, à moins de 3 minutes à pied. Le stationnement est inclus pour votre confort quotidien. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.98 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.72 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

449 900

soit 5 625/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 248 €

Coût total d'acquisition

461 148

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Pour ce bien à 449 900 €

Mensualité estimée
2 027 €/mois
10% du prix
44 990 €
404 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit203 190 €
Total remboursé608 100 €

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Le programme

Description

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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