Côté Parc

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Balcon 12.87m²
Prix · TTC
327 300
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Adresse

Avenue Jean Jaurès

Lyon (69)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier Côté Parc à Lyon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 9ème étage avec exposition sud, cet appartement offre un balcon de 13 m² pour profiter de la lumière et une cave pour un rangement pratique. À seulement 1 minute à pied de l'Université Jean Jaurès et des transports en commun, ce bien est parfait pour les étudiants et professionnels. Proximité immédiate également avec Babilou Lyon Université pour les familles, des commerces et services essentiels comme la pharmacie Jean Macé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.78 m²

Chambres

1

Étage

9

Exposition

Sud

Balcon

12.87 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

327 300

soit 7 309/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 183 €

Coût total d'acquisition

335 483

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Pour ce bien à 327 300 €

Mensualité estimée
1 475 €/mois
10% du prix
32 730 €
294 570 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit147 930 €
Total remboursé442 500 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, bell...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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