Côté Parc

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Balcon 18.3m²
Prix · TTC
519 900
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Adresse

Avenue Jean Jaurès

Lyon (69)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 de 80 m² situé au 11ème étage du programme immobilier Côté Parc à Lyon, offrant une exposition sud et un balcon de 18 m². Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf comprend une cave et est proche de nombreux commerces et services. À seulement 1 minute à pied de l'Université Jean Jaurès et de la crèche Babilou Lyon Université, il est parfaitement situé pour les familles. Profitez d'une localisation privilégiée près des transports en commun et des écoles, avec une pharmacie Jean Macé à proximité. Parfait pour un placement immobilier ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.85 m²

Chambres

3

Étage

11

Exposition

Sud

Balcon

18.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

519 900

soit 6 511/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 998 €

Coût total d'acquisition

532 898

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Pour ce bien à 519 900 €

Mensualité estimée
2 342 €/mois
10% du prix
51 990 €
467 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit234 690 €
Total remboursé702 600 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 3.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, bell...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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