Evidence

Appartement 2 pièces

Villeneuve-la-Garenne (92)

41.74 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 4.29m²

Prix

239 133€

+5médias

1 / 9

Adresse

161 boulevard Gallieni

Villeneuve-la-Garenne (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 42 m² dans le programme immobilier Evidence à Villeneuve-la-Garenne (92078), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec balcon de 4 m², cet appartement neuf offre une exposition nord et un stationnement AUTRES. Profitez d'un cadre de vie dynamique près de Paris, avec des transports en commun à proximité. Ce bien à 239133 € allie confort et potentiel d'appréciation pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.74 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.29 m²

Le prix

Prix du bien

239 133€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 729 €/m²

Frais de notaire

5 978 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

245 111 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 239 133 €

Mensualité estimée

1 077 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 913 €

Montant emprunté

215 220 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 880 €

Total remboursé323 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Evidence

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. (*) Frais de notaire offerts : Hors frai...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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