Evidence

Appartement 2 pièces

Villeneuve-la-Garenne (92)

41.74 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 4.33m²

Prix

248 804€

+5médias

1 / 9

Adresse

161 boulevard Gallieni

Villeneuve-la-Garenne (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Evidence à Villeneuve-la-Garenne (92078), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement offre un balcon de 4 m² pour profiter des moments en plein air. Avec son exposition nord, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Ce bien inclut un stationnement et est situé dans une zone dynamique proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.74 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.33 m²

Le prix

Prix du bien

248 804€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 961 €/m²

Frais de notaire

6 220 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

255 024 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 248 804 €

Mensualité estimée

1 121 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 880 €

Montant emprunté

223 924 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 376 €

Total remboursé336 300 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

Evidence

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. (*) Frais de notaire offerts : Hors frai...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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