Evidence

Appartement 3 pièces

Villeneuve-la-Garenne (92)

64.58 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon 11.07m²

Prix

319 138€

+5médias

1 / 9

Adresse

161 boulevard Gallieni

Villeneuve-la-Garenne (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 33 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 65 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale à Villeneuve-la-Garenne (92078). Intégré au programme immobilier Evidence, ce bien offre un balcon de 11 m² pour profiter des extérieurs. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et modernité, avec une exposition nord assurant une luminosité douce. À proximité des commerces et des transports, ce logement neuf est parfait pour une vie urbaine pratique. Profitez d'une opportunité rare à 209 242 € pour acquérir ce bien immobilier prometteur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.58 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Balcon

11.07 m²

Le prix

Prix du bien

319 138€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 942 €/m²

Frais de notaire

7 978 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

327 116 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 319 138 €

Mensualité estimée

1 438 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 914 €

Montant emprunté

287 224 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit144 176 €

Total remboursé431 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Evidence

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. (*) Frais de notaire offerts : Hors frai...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Villeneuve-la-Garenne (92)

Evidence

239 133 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.74 m²

Livraison dans 33 mois

Balcon

Nord

2ème étage