GAÏA

Appartement 2 pièces

Saint-Louis (68)

40.8 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 12.86m²

Prix

204 000€

1 / 4

Adresse

81 avenue du Général de Gaulle

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² situé au 1er étage du programme immobilier GAÏA à Saint-Louis (68297), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition est et d'un balcon de 13 m² pour des moments conviviaux. Ce bien comprend 2 pièces, parfait pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et localisation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.86 m²

Le prix

Prix du bien

204 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 000 €/m²

Frais de notaire

5 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

209 100 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 204 000 €

Mensualité estimée

919 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 400 €

Montant emprunté

183 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 100 €

Total remboursé275 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

GAÏA

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 01 avril au 30 avril 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de Saint-Louis, au carrefour de l’Allemagne et la Suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air/eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extéri...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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