GAÏA

Appartement 3 pièces

Saint-Louis (68)

61.6 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 7.96m²

Prix

265 000€

1 / 4

Adresse

81 avenue du Général de Gaulle

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 62 m² dans le programme immobilier GAÏA à Saint-Louis (68297), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition ouest, cet appartement offre un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours. Le quartier est bien desservi et proche des commodités, parfait pour une vie pratique et agréable. Doté d'un stationnement sécurisé, ce bien allie confort et sécurité. Une opportunité à saisir à seulement 265 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.96 m²

Le prix

Prix du bien

265 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 302 €/m²

Frais de notaire

6 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée

1 194 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 500 €

Montant emprunté

238 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 700 €

Total remboursé358 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

GAÏA

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 01 avril au 30 avril 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de Saint-Louis, au carrefour de l’Allemagne et la Suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air/eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extéri...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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