La Belle Fabrique

Appartement 4 pièces

Strasbourg (67)

83.89 m²

T2 2028

Balcon 12.26m²

Prix

397 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue Marechal Lefebvre

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement neuf de 84 m² dans le programme immobilier La Belle Fabrique à Strasbourg. Bénéficiant d'un balcon de 12 m², cet élégant T4 au 3e étage offre une exposition sud-est idéale. Avec une cave et un espace de stationnement, ce bien constitue un investissement de choix dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.89 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.26 m²

Le prix

Prix du bien

397 000€

soit 4 732 €/m²

Frais de notaire

9 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

406 925 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 397 000 €

Mensualité estimée

1 789 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 700 €

Montant emprunté

357 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit179 400 €

Total remboursé536 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

La Belle Fabrique

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, s...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Strasbourg (67)

+0.0%

+1 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Strasbourg pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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