L'ARCHIPEL 3F - 1

Appartement 4 pièces

Saint-Louis (68)

92.49 m²

T1 2027

Balcon 12.05m²

Prix

475 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

2-6 rue du Rhône

Saint-Louis (68)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 92 m² dans le programme immobilier L'ARCHIPEL 3F - 1 à Saint-Louis. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une exposition sud-est idéale. Cet investissement locatif offre un emplacement recherché à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.49 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.05 m²

Le prix

Prix du bien

475 000€

soit 5 136 €/m²

Frais de notaire

11 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

486 875 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 475 000 €

Mensualité estimée

2 140 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 500 €

Montant emprunté

427 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit214 500 €

Total remboursé642 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'ARCHIPEL 3F - 1

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours du programme neuf L'Archipel 3F à Saint-Louis. Des appartements du 2 au 5 pièces avec vues imprenables. A 650 m de la frontière de Bâle, un emplacement et investissement stratégique au cœur des 3 frontières. Un cadre de vie proche de toutes les commodités et transports. Stationnement souterrain. Un parc de 2 hectares de nature. Bouygues Immobilier, avec une expertise de 70 ans, s’engage à vous accompagner à chaque ét...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Louis (68)

+5.5%

+123 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Louis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

Nord

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