Le Clos du Parc
Appartement 2 piècesPrix
184 000€
1 / 4
Adresse
122 avenue de la République
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf T2 de 39 m² dans le programme immobilier Le Clos du Parc à Clermont-Ferrand. Situé au 7ème étage avec balcon de 6 m², ce bien offre une exposition nord idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Équipé de tout le confort moderne, il saura vous séduire par son emplacement privilégié à proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
39.35 m²
Chambres
1
Étage
7
Exposition
Nord
Balcon
6.4 m²
Le prix
Prix du bien
184 000€
soit 4 676 €/m²
Frais de notaire
4 600 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
188 600 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 184 000 €
Mensualité estimée
829 €/mois
10% du prix
18 400 €
165 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit83 100 €
Total remboursé248 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Le Clos du Parc
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Fra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Clermont-Ferrand (63)
+6.0%
+125 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Clermont-Ferrand pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.