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Les Ateliers du Parc

Appartement 3 pièces
Villeurbanne (69)
|
87.1 m²
|
Livraison dans 2 mois
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Terrasse 24.9m²
Prix
418 000€
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Adresse

36 rue Poizat

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 87 m² situé au 8ème étage du prestigieux programme immobilier Les Ateliers du Parc à Villeurbanne (69266). Profitez d'une terrasse de 25 m² idéale pour des moments de détente en plein air. Ce investissement immobilier de 418 000 € allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

87.1 m²

Chambres

2

Étage

8

Terrasse

24.9 m²

Le prix

Prix du bien

418 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 799 €/m²

Frais de notaire

10 450 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

428 450 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 418 000 €

Mensualité estimée
1 883 €/mois
10% du prix
41 800 €
376 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit188 700 €
Total remboursé564 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Ateliers du Parc

Description

Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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