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Les Ateliers du Parc

Appartement 4 pièces
Villeurbanne (69)
|
83.5 m²
|
Livraison dans 2 mois
|
Balcon 9.6m²
Prix
412 500€
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Vue du bien
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Adresse

36 rue Poizat

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4, situé au 10ème étage du prestigieux programme immobilier Les Ateliers du Parc à Villeurbanne (69266). Avec ses 84 m² habitables et son balcon de 10 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, il est exposé nord-ouest, alliant tranquillité et vue dégagée. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.5 m²

Chambres

3

Étage

10

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

9.6 m²

Le prix

Prix du bien

412 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 940 €/m²

Frais de notaire

10 313 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

422 813 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 412 500 €

Mensualité estimée
1 859 €/mois
10% du prix
41 250 €
371 250 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit186 450 €
Total remboursé557 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Ateliers du Parc

Description

Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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