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Les Ateliers du Parc

Appartement 4 pièces
Villeurbanne (69)
|
88.4 m²
|
Livraison dans 2 mois
|
Balcon 21.2m²
Prix
430 000€
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Vue du bien
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Adresse

36 rue Poizat

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 2 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 88 m² à Villeurbanne (69266), dans le programme immobilier Les Ateliers du Parc, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon spacieux de 21 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, avec des prestations haut de gamme. À proximité des commerces et des transports, cet achat immobilier est une opportunité à saisir à seulement 430 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.4 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Balcon

21.2 m²

Le prix

Prix du bien

430 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 864 €/m²

Frais de notaire

10 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

440 750 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 430 000 €

Mensualité estimée
1 937 €/mois
10% du prix
43 000 €
387 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit194 100 €
Total remboursé581 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Ateliers du Parc

Description

Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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