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Les Cèdres

Appartement 3 pièces
Angers (49)
|
63.34 m²
|
T4 2025
|
Balcon 10.39m²
Prix
228 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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1 / 4
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Adresse

Rue Henriette Bicard

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


**Appartement T3 de 63 m² dans le programme immobilier Les Cèdres à Angers.** Situé au rez-de-chaussée avec un balcon de 10 m² exposé sud-est, ce bien offre un excellent emplacement et un potentiel d'investissement intéressant. **Stationnement inclus, cet appartement neuf saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux.**

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.34 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.39 m²

Le prix

Prix du bien

228 000€

soit 3 600 €/m²

Frais de notaire

5 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

233 700 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 228 000 €

Mensualité estimée
1 027 €/mois
10% du prix
22 800 €
205 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit102 900 €
Total remboursé308 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Cèdres

Description

A vendre, 3 appartements, 2, 3 et 4 pièces à prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5%. Remise des clés à la fin de l'année ! Pour l’achat de votre résidence principale. Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

+10.4%
+340 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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