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Les Cèdres

Appartement 3 pièces
Angers (49)
|
63.34 m²
|
Livré
|
Balcon 10.39m²
Prix
228 602€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue Henriette Bicard

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé dans le programme immobilier Les Cèdres à Angers (49007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, au rez-de-chaussée, offre un stationnement pratique. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.34 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.39 m²

Le prix

Prix du bien

228 602€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 609 €/m²

Frais de notaire

5 715 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

234 317 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 228 602 €

Mensualité estimée
1 030 €/mois
10% du prix
22 860 €
205 742 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit103 258 €
Total remboursé309 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Cèdres

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. A Angers, à vendre 1 T3 : remise des clés IMMEDIATE ! T3 de 63 m² avec balcon exposé Sud/Est et parking couvert. TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale* - Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profite de la ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le grand q...

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L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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