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Les Collectionneurs

Appartement 3 pièces
Tours (37)
|
63.63 m²
|
T4 2026
|
Balcon 8.9m²
Prix
332 701€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

246 rue Giraudeau

Tours (37)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 3 pièces, 64 m² dans le programme immobilier Les Collectionneurs à Tours. Profitez d'un balcon de 9 m² et d'un emplacement OUEST idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Située au 2ème étage, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.63 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.9 m²

Le prix

Prix du bien

332 701€

soit 5 229 €/m²

Frais de notaire

8 318 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

341 019 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 332 701 €

Mensualité estimée
1 499 €/mois
10% du prix
33 270 €
299 431 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit150 269 €
Total remboursé449 700 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Collectionneurs

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 28 février 2026. Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements T2 et T3 disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. En avant-première : 3 maisons de ville T4 avec jardin et chambre en rez-de-chaussée, avec un accès direct privatif par la venelle. Inscrivez-vous pour être informé du lancement commercial ! (*) Conditions détaillées sur...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tours (37)

-4.3%
-136 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tours pour les appartements.

Le promoteur

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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