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Les Embruns

Appartement 2 pièces
Valras-Plage (34)
|
39.32 m²
|
Livraison dans 17 mois
|
Balcon 14.44m²
Prix
174 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

12 chemin de l'Oranger

Valras-Plage (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m², situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage (34324). Profitez d'un balcon de 14 m² avec une exposition sud-ouest ensoleillée pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un stationnement pratique. Proche des commerces et des plages, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. À saisir à 174 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.32 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

14.44 m²

Le prix

Prix du bien

174 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 425 €/m²

Frais de notaire

4 350 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

178 350 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 174 000 €

Mensualité estimée
784 €/mois
10% du prix
17 400 €
156 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 600 €
Total remboursé235 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Les Embruns

Description

Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les ris...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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