LES NOUVEAUX THERMES

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Effort d'épargne estimé : −1 814 €/mois
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42.3
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Livraison dans 28 mois
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Balcon 6.84m²
Prix · TTC
432 900
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Adresse

Place Georges 1Er

Aix-les-Bains (73)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au 12e étage dans le programme immobilier LES NOUVEAUX THERMES à Aix-les-Bains, offrant une exposition nord et un balcon de 7 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et praticité. Situé à 2 min à pied de l'arrêt de bus et 3 min du Lycée général privé Tomer Debora, il est parfait pour les familles et les professionnels. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et des services, avec un stationnement inclus pour plus de commodité. Un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique et touristique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.3 m²

Chambres

1

Étage

12

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.84 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

432 900

soit 10 234/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 823 €

Coût total d'acquisition

443 723

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Pour ce bien à 432 900 €

Mensualité estimée
1 950 €/mois
10% du prix
43 290 €
389 610 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit195 390 €
Total remboursé585 000 €

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Le programme

Description

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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