LES NOUVEAUX THERMES

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Effort d'épargne estimé : −1 444 €/mois
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63.1 m²
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Prix · TTC
400 900€
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Adresse

Place Georges 1Er

Aix-les-Bains (73)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 63 m² au 5ème étage du programme immobilier LES NOUVEAUX THERMES à Aix-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de Tomer Debora, un lycée général privé à seulement 3 minutes à pied, ce appartement neuf est parfait pour les familles. Situé à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, il offre une exposition nord et une localisation privilégiée près des commodités. Profitez de la vie en ville avec des commerces et services à proximité, dont un restaurant traditionnel à 5 minutes à pied. Ce appartement neuf allie confort et praticité dans un cadre dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

63.1 m²

Chambres

1

Étage

5

Exposition

Nord

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

400 900€

soit 6 353 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 023 €

Coût total d'acquisition

410 923 €

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Pour ce bien à 400 900 €

Mensualité estimée
1 806 €/mois
10% du prix
40 090 €
360 810 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit180 990 €
Total remboursé541 800 €

Le programme

Description

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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