L'Essentiel

Appartement 2 pièces

Bussy-Saint-Georges (77)

40.92 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse 6.19m²

Prix

220 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

Lieu-Dit parc du Genitoy

Bussy-Saint-Georges (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² à Bussy-Saint-Georges (77058), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier L'Essentiel, cet appartement offre une terrasse de 6 m² avec une exposition sud, garantissant un éclairage optimal. Profitez d'un stationnement sécurisé et d'un cadre de vie privilégié dans cette ville dynamique de Seine-et-Marne. Un emplacement stratégique proche des commodités et des transports.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.92 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

6.19 m²

Le prix

Prix du bien

220 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 376 €/m²

Frais de notaire

5 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

225 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 220 000 €

Mensualité estimée

991 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 000 €

Montant emprunté

198 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit99 300 €

Total remboursé297 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

L'Essentiel

Description

En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en ...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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