L'Essentiel

Appartement 3 pièces

Bussy-Saint-Georges (77)

82.41 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse 10.81m²

Prix

359 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

Lieu-Dit parc du Genitoy

Bussy-Saint-Georges (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 82 m² à Bussy-Saint-Georges, dans le programme immobilier L'Essentiel. Profitez d'une terrasse de 11 m² avec exposition sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un investissement immobilier attractif avec un prix de 359 000 €. Bénéficiez d'un stationnement pratique pour un confort au quotidien. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif dans une ville dynamique de Seine-et-Marne.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

82.41 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.81 m²

Le prix

Prix du bien

359 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 356 €/m²

Frais de notaire

8 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

367 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 359 000 €

Mensualité estimée

1 618 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 900 €

Montant emprunté

323 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit162 300 €

Total remboursé485 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'Essentiel

Description

En Seine et Marne, Bussy-Saint-Georges fait partie de la très dynamique communauté d’agglomérations de Marne-la-Vallée - « L’Essentiel » est situé au sein de l’éco-quartier du Sycomore - A deux pas de la résidence, on retrouve aussi crèches, commerces de proximité et restaurants - Groupes scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, une offre riche et diversifiée - Côté transports, la gare de Bussy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 mn par le RER A - L’autoroute A4 est accessible en quelques minutes - La gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, 1ère plateforme de correspondances de France, située à seulement 15 mn - Une résidence comme vous n’en ...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 80.82 m²

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