MONOPOLIS

Appartement 2 pièces

Villeurbanne (69)

42.34 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 6m²

Prix

189 025€

Voir tout

1 / 3

Adresse

22 rue Victor Basch

Villeurbanne (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier MONOPOLIS à Villeurbanne (69266), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Sans parking, il est parfait pour ceux qui privilégient la proximité des transports en commun. Un achat immobilier à saisir à 189 025 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

189 025€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 464 €/m²

Frais de notaire

4 726 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

193 751 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 189 025 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 902 €

Montant emprunté

170 123 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 477 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

MONOPOLIS

Description

Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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