Prix
139 900€
1 / 4
Adresse
51 avenue de Saint-Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 26 m² au sein du programme immobilier My Work Orléans Saint Mesmin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Orléans (45234). Situé au 3ème étage avec une exposition nord, ce appartement neuf allie modernité et praticité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Ce bien, au prix attractif de 139 900 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier orléanais.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
25.8 m²
Chambres
0
Étage
3
Exposition
Nord
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
139 900€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 422 €/m²
Frais de notaire
3 498 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
143 398 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 139 900 €
Mensualité estimée
630 €/mois
10% du prix
13 990 €
125 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit63 090 €
Total remboursé189 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Orléans (45)
+1.9%
+49 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Orléans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.