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My Work Orléans Saint Mesmin

51 avenue de Saint-Mesmin, Orléans (45)Livraison dans 21 mois
21 lots disponibles89 900 € — 127 900 €STUDIO, T2
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Lots disponibles

21 lots disponibles sur 21 au total

Studio18 lots · 18 disponibles · à partir de 89 900 €
T23 lots · 3 disponibles · à partir de 115 900 €

En bref

Livraison
Prévue au 3e trimestre 2028
Disponibilité
21 lots disponibles
Prix des logements
Dès 89 900 €
Promoteur
Bouygues Immobilier
Commune
Orléans (45)

Description du programme

Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200…Voir plus

Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l’avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier neuf à Orléans : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de My Work Orléans Saint Mesmin

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports5 lieux

  • Pierre Louis

    Bus · 69 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Tourelles-Dauphine

    Tramway · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • Gare d'Orléans

    Gare · 3,2 km

    à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :6 min

  • Malesherbes

    RER · 62 km

    à pied :12 h 23à vélo :4 h 08en voiture :1 h 06

  • Orsay-Gif

    Métro · 103 km

    à pied :20 h 32à vélo :6 h 50en voiture :1 h 17
Éducation6 lieux

  • Ecole primaire Jardin des Plantes

    École maternelle · 869 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • Ecole primaire Jardin des Plantes

    École primaire · 869 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • Parentale le P'tit Mouflet Orléans

    Crèche · 887 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • Collège Etienne Dolet

    Collège · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Lycée privé de la Mouillère

    Études supérieures · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min

  • Lycée privé de la Mouillère

    Lycée · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Commerces5 lieux

  • Carrefour Market Orléans Saint-Mesmin

    Supermarché · 11 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Au Four a Bois

    Boulangerie · 523 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Pajon David

    Boucherie · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :3 min

  • Les Comptoirs de la Bio Orléans

    Magasin bio · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :8 minen voiture :4 min

  • Carrefour Express Orléans Madeleine

    Supérette · 2,3 km

    à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :3 min
Santé6 lieux

  • Dr Tamvakos Ilias

    Médecin spécialiste · 73 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Deville Heloise

    Kiné · 73 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Dr Berthon Maxime

    Dentiste · 771 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :1 min

  • Dr Kocak Zeliha

    Médecin généraliste · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • Pharmacie des Tourelles

    Pharmacie · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :2 min

  • A.T.I.R.R.O. Autodialyse Jean Moulin

    Hôpital · 3,8 km

    à pied :46 minà vélo :15 minen voiture :5 min
Services4 lieux

  • Crédit Mutuel

    Banque · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • La Poste Saint Marceau

    Poste · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min

  • Mairie de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

    Mairie · 2,0 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :3 min

  • Commissariat de police d'Olivet

    Commissariat · 2,1 km

    à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :4 min
Loisirs8 lieux

  • Jardin des Plantes d'Orléans

    Parc · 181 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • O'grilo

    Restaurant · 231 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Le M. Brasserie

    Bar · 1,6 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • Stade de l'Ile Arrault

    Sport · 1,7 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :2 min

  • Hôtel Cabu, Musée d'Histoire et d'Archéologie

    Musée · 2,1 km

    à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min

  • Média-bibliothèque du Val

    Bibliothèque · 2,1 km

    à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :4 min

  • Pathe Orleans

    Cinéma · 2,2 km

    à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :4 min

  • Centre Dramatique National d’Orléans

    Théâtre · 3,0 km

    à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :6 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de My Work Orléans Saint Mesmin calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :29/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :38/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :40/100