Adresse
51 avenue de Saint-Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² dans le programme immobilier My Work Orléans Saint Mesmin, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à Orléans (45234). Situé au 2ème étage avec une exposition nord, ce appartement neuf allie modernité et fonctionnalité. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. À saisir à seulement 119 900 €, ce biens immobilier promet un bon rendement locatif.
Caractéristiques principales
Studio
18.27 m²
0
2
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %119 900€
soit 6 563 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 998 €
Coût total d'acquisition
122 898 €
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Pour ce bien à 119 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et pack meubles OFFERT (**) Du 01 mai au 15 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et PACK MEUBLES (**) sur une sélection de logements Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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