Adresse
51 avenue de Saint-Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Studio
22.48 m²
0
1
Sud
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %101 900€
147 900 €↓ Baisse de 46 000 € (−31 %)
soit 4 533 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 548 €
Coût total d'acquisition
104 448 €
3 mars 2026
1 oct 2026
16 oct 2026
- Mise en vente147 900 €
- Prix baissé122 280 €
- Aujourd'hui101 900 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 101 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu’à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Orléans : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
My Work Orléans Saint Mesmin
127 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.56 m²
My Work Orléans Saint Mesmin
93 900 €
Studio
Surface : 20.3 m²
My Work Orléans Saint Mesmin
102 900 €
Studio
Surface : 22.47 m²
Du même promoteur
Le Domaine des Chartreux
165 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.87 m²
My Campus Anjou Renouveau
103 500 €
Studio
Surface : 19.5 m²
ARBOREA
234 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.95 m²
Dans la même ville
PLAISANCE
599 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 122.22 m²
VILLA ROMANA
96 000 €
Studio
Surface : 20.3 m²
VILLA ROMANA
105 000 €
Studio
Surface : 20.5 m²
Dans le même département
EVOLIA
91 600 €
Studio
Surface : 19.91 m²
EVOLIA
152 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.44 m²
VILLA VERVILLE
166 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.7 m²
Dans la même région
DOMAINE DE SUÈDE
229 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.1 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
180 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
235 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.5 m²