Adresse
51 avenue de Saint-Mesmin
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier My Work Orléans Saint Mesmin, idéal pour un investissement locatif ou première acquisition. Profitez d'une localisation privilégiée à Orléans, à 1 minute à pied de la station Pierre Louis et à 10 minutes à pied de l'école primaire Jardin des Plantes. Ce appartement neuf bénéficie d'une exposition nord et est proche de tous les commerces et services, dont un Carrefour Market à 1 minute à pied. Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs, ce bien immobilier allie confort et proximité des transports en commun.
Caractéristiques principales
Studio
22.47 m²
0
1
Nord
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %124 900€
129 900 €↓ Baisse de 5 000 € (−4 %)
soit 5 559 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 123 €
Coût total d'acquisition
128 023 €
5 janv 2026
1 mai 2026
- Mise en vente129 900 €
- Aujourd'hui124 900 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 124 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d’Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendemen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
My Work Orléans Saint Mesmin
122 900 €
Studio
Surface : 21.73 m²
My Work Orléans Saint Mesmin
142 900 €
Studio
Surface : 25.8 m²
My Work Orléans Saint Mesmin
136 900 €
Studio
Surface : 22.47 m²
Du même promoteur
Le Domaine des Chartreux
429 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 101.12 m²
My Campus Anjou Renouveau
149 000 €
Studio
Surface : 31.5 m²
ARBOREA
204 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.35 m²
Dans la même ville
VILLA ROMANA
197 812 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 56.75 m²
PLAISANCE - T1
675 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 122.22 m²
VILLA ROMANA
116 929 €
Studio
Surface : 26.4 m²
Dans le même département
EVOLIA
99 100 €
Studio
Surface : 19.91 m²
EVOLIA
152 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.44 m²
VILLA VERVILLE
161 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.7 m²
Dans la même région
DOMAINE DE SUÈDE
252 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.1 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2 - T2
180 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2 - T2
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²