My Work Thionville Gare

Studio

Thionville (57)

19.16 m²

Livraison dans 9 mois

Prix

133 500€

1 / 4

Adresse

Rue Cormontaigne

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 19 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, situé au 4ème étage du programme immobilier My Work Thionville Gare. Profitez d'une exposition sud lumineuse dans ce appartement neuf à Thionville (57672). Ce bien, au cœur d'un quartier dynamique, offre un cadre de vie privilégié. Prix attractif de 133 500 €, sans stationnement inclus.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.16 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

133 500€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 968 €/m²

Frais de notaire

3 338 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

136 838 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 133 500 €

Mensualité estimée

601 €/mois

Apport personnel10% du prix

13 350 €

Montant emprunté

120 150 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit60 150 €

Total remboursé180 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

My Work Thionville Gare

Description

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an et accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaq...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thionville (57)

+10.0%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thionville pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Thionville (57)

My Work Thionville Gare

132 500 €

Studio

Surface : 19.15 m²

Livraison dans 9 mois

Nord

4ème étage