




Adresse
Rue Gutenberg
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Découvrez ce studio neuf de 22 m² au 3ème étage dans le programme immobilier My Work Vendée à La Roche-sur-Yon (85191). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce appartement neuf offre une exposition est lumineuse. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la Vendée.
Studio
21.5 m²
0
3
Est
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 558 €/m²
2 988 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
122 488 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 119 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), Cuisine (****) Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la réc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à La Roche-sur-Yon (85)
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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Studio
Surface : 22 m²

Studio
Surface : 24.5 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41.5 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 62.21 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 64.35 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 104.01 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38.39 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 37.13 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38.39 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 42 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 64 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²