OPALYA

Appartement 4 pièces

Clamart (92)

88.07 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 10.24m²

Prix

499 000€

+1médias

1 / 5

Adresse

10 impasse Collet Ferrey

Clamart (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 88 m² dans le programme immobilier OPALYA à Clamart (92023). Situé au 2ème étage, cet appartement offre une exposition sud-est et un balcon de 10 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle. Avec ses 4 pièces, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le prix de 499 000 € inclut un stationnement, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique de l'Île-de-France.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.07 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.24 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 666 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée

2 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 900 €

Montant emprunté

449 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 300 €

Total remboursé674 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

OPALYA

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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